від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 16, 2026
- 85747 ID
-
- 2 Кімнат
- 66 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Aphrodite 1, Солнечный Берег
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе Aphrodite 1, расположенном в тихом районе курорта Солнечный Берег. Идеальный вариант для постоянного проживания, сезонного отдыха или сдачи в аренду.
Опис квартири
Квартира на пятом этаже, общая площадь 66,5 м². Удобная планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, коридор, ванную комнату и террасу. Просторная гостиная объединяет кухню и зону отдыха, а спальня обеспечивает уединение.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 66,5 м²
- Поверх: 5 із 5
- Такса поддержки: 12 € за м² (включает интернет и телевидение)
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Aphrodite 1 предлагает ухоженную территорию и спокойную атмосферу. Годовая такса поддержки составляет 12 евро за квадратный метр, включая интернет и телевидение. В комплексе есть все необходимые удобства для комфортной жизни.
Локація та переваги району
Комплекс находится в удобном районе Солнечного Берега с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности супермаркеты, кафе, рестораны и автобусные остановки. Пляж в 10–12 минутах пешком делает квартиру особенно привлекательной.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Aphrodite 1 — отличный вариант для инвестиций. Формат с одной спальней и гостиной востребован на рынке аренды. Удачное расположение и развитая инфраструктура обеспечивают высокий потенциал доходности.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
