від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80534 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Святом Власе в жилом комплексе Star Fish
Продается двухкомнатная квартира в курортном городе Святой Влас, расположенная в комплексе Star Fish. Эта недвижимость идеально подходит для комфортного проживания, отдыха или аренды. Удобная планировка и выгодное расположение делают её привлекательной для покупателей и инвесторов.
Опис квартири
Квартира на втором этаже комплекса Star Fish обеспечивает удобный доступ. Общая площадь составляет 60 квадратных метров, что позволяет разместить просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню и обеденную зону. Планировка подходит как для жизни одного человека или пары, так и для семейного отдыха, что делает её востребованной на рынке недвижимости.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 60 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: 500 € на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Star Fish представляет собой современное здание с полным пакетом документов. Такса поддержки составляет 500 евро в год, что обеспечивает прозрачность расходов. В комплексе предусмотрены охрана, ухоженная территория и парковочные места, а также близость к основным объектам инфраструктуры.
Локація та переваги району
Святой Влас — один из самых привлекательных курортных городов на болгарском побережье. Комплекс Star Fish находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа. В отличие от Солнечного Берега, Святой Влас предлагает спокойную атмосферу для жизни и отдыха. В городе развита инфраструктура: магазины, рестораны и медицинские учреждения.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Star Fish обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат недвижимости востребован среди арендаторов, что обеспечивает стабильный доход. Ликвидность объекта подтверждается полным статусом здания и разумной таксой поддержки, что привлекает как частных покупателей, так и инвесторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
