Огляд
- Оновлено:
- Грудень 22, 2025
- 56336 ID
-
- 2 Кімнат
- 74 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в жилом доме в курортном посёлке Равда. Дом расположен в спокойной жилой зоне, всего 12 минут пешком до моря, без курортного шума и толп туристов. Локация подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или аренды.
Здание введено в эксплуатацию (АКТ 16), все коммуникации подключены, дом жилой.
Параметры квартиры:
• Тип: двухкомнатная
- Поверх: 3
• Апартамент №7
• Общая площадь: 74,33 кв.м
• Планировка:
• прихожая
• гостиная с кухонным боксом и обеденной зоной
- окрема спальня
• ванная комната с WC
• кладовое / обслуживающее помещение
Планировка правильная, без лишних коридоров, квартира светлая и функциональная.
Состояние и отделка:
Квартира предлагается:
• 85 480 € — базовая цена
• 92 913 € — вариант «под ключ» (полная чистовая отделка)
Про комплекс:
• Небольшой жилой дом
• Всего 11 двух- и трёхкомнатных квартир
• Апартаменты на партере (№1, 2 и 3) с бонусными террасами
• Жилой формат, не курортный муравейник
• Подходит для круглогодичного проживания
Основные преимущества:
• Реальная цена ниже рынка
• Готовый дом, без ожиданий и рисков стройки
• Пешая доступность до моря
• Равда — удобная альтернатива Солнечному Берегу
• Подходит для жизни, аренды и перепродажи
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
