від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- 22 грудня 2025 року
- 56336 ID
-
- 2 Кімнат
- 74 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в житловому будинку в курортному селищі Равда. Будинок розташований у спокійній житловій зоні, лише 12 хвилин пішки до моря, без курортного шуму і натовпів туристів. Локація підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку або оренди.
Будівля введена в експлуатацію (АКТ 16), усі комунікації підключено, будинок житловий.
Параметри квартири:
- Тип: двокімнатна
- Поверх: 3
- Апартамент №7
- Загальна площа: 74,33 кв.м
- Планування:
- передпокій
- вітальня з кухонним боксом і обідньою зоною
- окрема спальня
- ванна кімната з WC
- комора / обслуговуюче приміщення
Планування правильне, без зайвих коридорів, квартира світла і функціональна.
Стан та оздоблення:
Квартира пропонується:
- 85 480 € - базова ціна
- 92 913 € - варіант "під ключ" (повне чистове оздоблення)
Про комплекс:
- Невеликий житловий будинок
- Загалом 11 дво- і трикімнатних квартир
- Апартаменти на партері (№1, 2 і 3) з бонусними терасами
- Житловий формат, не курортний мурашник
- Підходить для цілорічного проживання
Основні переваги:
- Реальна ціна нижче за ринок
- Готовий будинок, без очікувань і ризиків будівництва
- Піша доступність до моря
- Равда - зручна альтернатива Сонячному Берегу
- Підходить для життя, оренди та перепродажу
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
