Overview
- Updated On:
- May 15, 2026
- 96378 ID
-
- 2 Rooms
- 75 Area
-
- 1 Floor
Description
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Sunny Fort
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в комплексе Sunny Fort на Солнечном Береге. Идеальный выбор для тех, кто ищет недвижимость у моря для жизни, отдыха или аренды. Удобное расположение с развитой инфраструктурой и близостью к пляжу.
Apartment description
Квартира на первом этаже четырёхэтажного здания. Общая площадь 75 м², включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу. Южная сторона обеспечивает хорошее освещение и комфортный микроклимат для круглогодичного проживания.
Main features
- Property type: apartment
- Area: 75 m²
- Floor: 1 of 4
- Balcony / terrace: available
- Support fee: to be specified
- Building status: ready for operation (Act 16)
Complex and infrastructure
Sunny Fort предлагает большую зелёную территорию и ухоженную инфраструктуру. На территории расположен бассейн и обеспечена круглосуточная охрана. Спокойная атмосфера подходит для семейного отдыха и постоянного проживания. Низкие расходы на содержание делают покупку квартиры выгодной.
Location and advantages of the neighborhood
Солнечный берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой. Всего в нескольких минутах ходьбы до моря. В районе имеются магазины, рестораны, аптеки и транспортные узлы, что обеспечивает удобное сообщение с другими городами и аэропортами. Высокий спрос на недвижимость делает этот район привлекательным для жизни и инвестиций.
Investment potential
Квартира в Sunny Fort подходит как для личного проживания, так и для аренды. Удобное расположение и развитая инфраструктура обеспечивают высокую ликвидность и стабильный спрос на аренду. Инвестиция в квартиру у моря — это выгодное вложение с перспективой получения дохода и сохранения капитала.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
