Overview
- Updated On:
- May 12, 2026
- 95858 ID
-
- 2 Rooms
- 60 Area
-
- 2 Floor
Description
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Sirena
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Sirena, расположенном в тихом и живописном районе курорта Святой Влас. Этот объект real estate in Bulgaria отлично подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря как для постоянного проживания, так и для отдыха с возможностью сдачи в аренду.
Apartment description
Квартира находится на втором этаже здания и имеет общую площадь 60 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу с видом на море. Такой формат идеально подходит как для жизни, так и для аренды, обеспечивая комфорт и функциональность.
Main features
- Property type: apartment
- Area: 60 m²
- Floor: 2
- Terrace with sea view
- Support tax: 10 € / m² per year
- Building status: commissioned (Act 16)
Complex and infrastructure
Комплекс Sirena представляет собой ухоженную жилую зону с комфортной и спокойной атмосферой. Территория комплекса регулярно обслуживается, что обеспечивает чистоту и порядок. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортной жизни и отдыха. Расходы на содержание комплекса находятся на адекватном уровне, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением.
Location and advantages of the neighborhood
Святой Влас — это курортный город, расположенный на побережье Черного моря, в окружении гор и с чистым воздухом. Расстояние до моря составляет всего несколько минут пешком, что делает этот район особенно привлекательным для тех, кто ценит близость к пляжу. Инфраструктура города включает магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные связи, что обеспечивает удобство проживания и отдыха. Высокий спрос на недвижимость в Святом Власе подтверждает популярность этого направления среди покупателей.
Investment potential
Квартира в комплексе Sirena идеально подходит для покупки с целью инвестиций. Наличие вида на море повышает ликвидность объекта и делает его востребованным на рынке аренды. Формат квартиры удобен для сдачи в аренду как на длительный срок, так и посуточно. Стабильный спрос на недвижимость в Святом Власе гарантирует быструю окупаемость и возможность получения дохода. Покупка квартиры у моря в этом комплексе — это надежное вложение с перспективой роста стоимости.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
