від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- 29 жовтня 2025 року
- 47125 ID
-
- 2 Кімнат
- 65 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в одному з найкрасивіших і найпопулярніших комплексів узбережжя - Etara 2, розташованому в елітній зоні Святого Власа, недалеко від яхтової марини Marina Dinevi.
Апартамент знаходиться на 3 поверсі, має площу 65 м² і пропонується за ціною 80 000 євро.
Річна такса обслуговування - 600 євро.
Простір, затишок і атмосфера затишку біля моря
Квартира складається з вітальні з кухонною зоною, окремої спальні, ванної кімнати і балкона з чудовим видом на море і зелений сад комплексу.
Планування зручне і функціональне - у квартирі достатньо світла, простору і свіжого морського повітря.
Балкон - ідеальне місце для відпочинку, ранкової кави або вечері з видом на море і природу.
Завдяки вдалому розташуванню та орієнтації, в апартаменті приємно перебувати в будь-яку пору року.
Комплекс Etara 2
Etara 2 - це частина відомого проєкту Etara Resort, що поєднує стильну архітектуру, доглянуту територію і високу якість будівництва.
Комплекс виконаний у традиційному болгарському стилі і вирізняється особливою атмосферою затишку і гармонії.
На території комплексу передбачено все необхідне для комфортного відпочинку та проживання:
- два басейни для дорослих і дітей,
- зелені зони та сади,
- ресторан і кафе,
- фітнес-зона,
- охорона та відеоспостереження,
- парковка для мешканців.
Територія закрита і прекрасно доглянута, що створює атмосферу спокою і приватності.
Локація
Etara 2 розташований у північній частині Святого Власа, лише за 3-4 хвилини ходьби до моря і пляжу.
Поруч розташована престижна Marina Dinevi - місце з ресторанами, магазинами, прогулянковою набережною і красивою яхтовою атмосферою.
Район ідеально підходить для тих, хто цінує поєднання спокою, комфорту і морської розкоші.
Переваги об'єкта
- Площа - 65 м²
- 3 поверх
- Вид на море і сад
- Такса обслуговування - 600 євро на рік
- Ціна - 80 000 євро
- Закрита доглянута територія і два басейни
- Чудове місце розташування - поруч із морем і мариною
Для життя та інвестицій
Квартира в Etara 2 - чудове рішення для тих, хто шукає комфортне житло біля моря в престижному районі Святого Власа.
Завдяки локації, архітектурі та інфраструктурі комплексу, об'єкт ідеально підходить як для відпочинку, так і для здачі в оренду.
⸻
Etara 2, Святий Влас - двокімнатна квартира площею 65 м², на 3 поверсі, з видом на море і сад.
Ціна - 80 000 євро, такса обслуговування 600 євро на рік.
Прекрасне поєднання якості, комфорту і морської атмосфери в одному з найпопулярніших комплексів Святого Власа.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
