від 40 000€
Двокімнатна квартира з видом на море, Crown Fort Club - Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- 5 грудня 2025 року
- 54172 ID
-
- 2 Кімнат
- 76 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Пропонується чудовий варіант для тих, хто шукає житло біля моря - двокімнатний апартамент у комплексі Crown Fort Club у Святому Власі. Ця пропозиція поєднує комфорт, функціональну площу і панорамний морський краєвид, який цінується як покупцями для особистого проживання, так і інвесторами.
Квартира розташована на 6-му поверсі, і саме ця висота відкриває приємні краєвиди на море, створює відчуття простору, тиші та затишку. Площа - 76 м², що дозволяє зручно організувати зону відпочинку, кухню і повноцінну спальню. Формат апартаменту привабливий і для сім'ї, і як об'єкт для оренди: окрема спальня, світла вітальня - все, що потрібно для комфортного проживання біля моря.
Комплекс розташований у Святому Власі - одному з найзатребуваніших курортів із чистим повітрям, хорошою інфраструктурою та активним туристичним сезоном. Crown Fort Club входить до групи відомих проєктів Fort Noks і має у своєму розпорядженні велику територію, зелені зони, басейни, спортивні майданчики, зони відпочинку та зручності для сім'ї. Завдяки розташуванню на височині район вирізняється приголомшливими морськими панорамами і свіжим бризом.
Сам апартамент - практичний формат для тих, хто цінує вид, простір і доступ до інфраструктури. Тут можна відпочивати, жити цілий рік або здавати - комплекс відомий високою орендною затребуваністю, що посилює інвестиційну привабливість об'єкта.
Планування дозволяє розставити меблі так, щоб створити затишний простір із приємним рівнем приватності. Зручний поверх, наявність ліфта і доступ до всіх об'єктів комплексу роблять проживання тут легким і функціональним.
Ціна - 90 000 € - рідкісне поєднання площі, виду на море і локації в одному з найпопулярніших курортів узбережжя.
Квартира підійде тим, хто шукає:
- нерухомість біля моря в готовому комплексі
- апартамент із видом на море
- комфорт для проживання та відпочинку
- високу ліквідність і орендованість
Crown Fort Club - Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
