від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 21, 2026
- 86964 ID
-
- 2 Кімнат
- 98 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Бяла – у моря
Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира в городе Бяла на побережье Черного моря. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или отдыха в спокойной прибрежной зоне. Бяла славится размеренной атмосферой и меньшей загруженностью туристами по сравнению с крупными курортами.
Опис квартири
Квартира расположена на пятом этаже без лифта, что обеспечивает естественный свет и свежий воздух. Общая площадь составляет 98 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, прихожую и ванную комнату. Особенностью квартиры являются три террасы для отдыха и бытовых нужд.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 98 м²
- Этаж: 5-й без лифта
- Балкон / терраса: три террасы
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: уточнюється
Комплекс та інфраструктура
Квартира находится в жилом комплексе с развитой инфраструктурой. Расходы на содержание находятся на среднем уровне для региона. В комплексе предусмотрены необходимые удобства для комфортного проживания, включая охраняемую территорию и парковочные места.
Локація та переваги району
Город Бяла расположен в десяти минутах пешком от моря, что обеспечивает удобный доступ к пляжам. Этот район менее туристический, чем популярные курорты, что создает спокойную среду для жизни. В Бяла развита транспортная сеть, позволяющая быстро добраться до крупных городов.
Інвестиційний потенціал
Квартира отлично подходит для инвесторов, заинтересованных в сдаче в аренду или перепродаже. Большая площадь и наличие трех террас делают объект привлекательным для арендаторов. Спокойная локация и развитая инфраструктура обеспечивают стабильный спрос на аренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
