від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 21, 2026
- 86522 ID
-
- 4 Кімнати
- 200 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Частный дом в Святом Власе
Предлагается к продаже частный дом в Святом Власе — престижном курорте Болгарии. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость с панорамным видом на море, комфортом и приватностью. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря, а также для сдачи в аренду.
Опис будинку
Дом площадью 200 м² имеет удобную планировку для круглогодичного проживания. В доме расположены три спальни и четыре санузла, что обеспечивает достаточное пространство для семьи или гостей. Из окон и террас открывается живописный панорамный вид на море.
Основні характеристики
- Тип недвижимости: частный дом
- Площа: 200 м²
- Количество спален: 3
- Количество санузлов: 4
- Дополнительные удобства: собственный бассейн, сауна, зоны отдыха
- Статус будівлі: готовий до проживання
Інфраструктура
Дом расположен в закрытом комплексе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает высокий уровень комфорта и безопасности. На территории предусмотрены зоны отдыха и озеленённые пространства. Расходы на содержание комплекса включают обслуживание общих территорий и охрану.
Локація та переваги району
Святой Влас — курортный город на побережье Болгарии, расположенный у подножия гор с чистым морским воздухом. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут. В районе хорошо развита инфраструктура: рядом находятся яхтенная марина, рестораны и магазины.
Інвестиційний потенціал
Дом в Святом Власе обладает высоким инвестиционным потенциалом. Благодаря престижной локации и качественной инфраструктуре, объект пользуется стабильным спросом на рынке аренды недвижимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
