від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 15, 2026
- 85429 ID
- 250 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Дом в Равде рядом с Несебром и Солнечным Берегом
Предлагается к продаже просторный дом в курортном поселке Равда, расположенном в непосредственной близости от города Несебр и курорта Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії у моря с комфортной атмосферой и развитой инфраструктурой. Дом отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду.
Опис будинку
Дом занимает площадь 250 м² и расположен на участке 540 м². Жилое строение состоит из двух этажей с удобной планировкой, что делает его подходящим для большой семьи. Просторный двор позволяет организовать зоны отдыха, сад или летнюю кухню. Из окон открывается живописный вид на горы, создающий атмосферу уединения и спокойствия. Расположение дома в тихом жилом районе Равды обеспечивает комфорт и приватность.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: будинок
- Площадь дома: 250 м²
- Площадь участка: 540 м²
- Поверховість: 2 поверхи
- Дополнительно: бассейн, парковочное место, просторный двор с зелёной территорией
- Вид: на гори
- Цена: 319 000 €
Комплекс та інфраструктура
Дом расположен в жилом районе Равды с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, рестораны, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Территория дома включает бассейн и парковочное место, что обеспечивает комфортное проживание и удобство для владельцев и гостей. Расходы на содержание дома и участка умеренные, что делает объект выгодным для покупки.
Локація та переваги району
Равда — это популярный курортный поселок на побережье Черного моря, расположенный рядом с историческим городом Несебр и курортом Солнечный Берег. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут ходьбы, что делает покупку дома у моря особенно привлекательной. Район отличается спокойной атмосферой, развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Благодаря этим преимуществам Равда пользуется высоким спросом среди покупателей нерухомості в Болгарії.
Інвестиційний потенціал
Дом в Равде подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду. Высокий спрос на аренду жилья в этом районе обусловлен близостью к морю и популярностью курорта среди туристов. Объект обладает хорошей ликвидностью и стабильным инвестиционным потенциалом. Покупка дома у моря в Равде — это надежное вложение в недвижимость в Болгарии, которое может приносить доход и обеспечивать комфортное проживание.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
