Пароль буде надіслано вам електронною поштою
Пропонується до продажу повністю працюючий ресторан бізнес-класу, розташований у престижному кварталі Зорниця, у комплексі Перла, Бургас. Об'єкт займає площу близько 250 м², включно з основною залою, кухнею і просторою терасою. Ресторан розпочав роботу 2020 року і з моменту відкриття демонструє стабільну відвідуваність, високий рівень сервісу і стійкий прибуток. Це рідкісна можливість придбати готовий, налагоджений бізнес із професійною командою та налагодженими процесами.
Простір і структура приміщень
Внутрішня зала розрахована приблизно на 100 посадочних місць, що дає змогу приймати гостей як у будні дні, так і в години пік туристичного потоку. Додаткова тераса або подвір'я надає близько 50 місць, створюючи можливість для обслуговування великих компаній, проведення заходів або сезонного розширення бізнесу. У приміщенні передбачено професійно обладнану кухню, барну зону, складські приміщення та робочі простори для персоналу.
Ресторан повністю мебльований і оснащений усім необхідним для негайного продовження роботи. Інтер'єр виконано в сучасному стилі, що створює затишок і привабливу атмосферу для постійних відвідувачів і туристів. Планування продумане таким чином, щоб забезпечити зручність гостей і оптимальні умови для персоналу.
Команда і формат роботи
Сформований колектив працює разом від 3 до 5 років, що забезпечує високу якість обслуговування і стабільність процесів. Команда включає ключових співробітників, знайомих з усіма операціями ресторану. Це важливо для нового власника - бізнес може продовжувати роботу без зупинки, забезпечуючи безболісний перехід і збереження оборотів.
Заклад обслуговує постійний потік гостей, сформувавши стійку базу клієнтів. Ресторан активно використовується для приватних подій, банкетів, корпоративних зустрічей і сімейних вечерь, що розширює джерела доходу і робить бізнес стійким незалежно від сезону.
Інфраструктура та переваги локації
Комплекс Перла - один із найрозвиненіших проєктів у районі Зорниця. Поблизу розташовані житлові будівлі бізнес-класу, парк, медичні установи, школи, магазини та прогулянкові зони. Локація формує високий рівень попиту на якісні заклади харчування і забезпечує постійний потік гостей як з комплексу, так і з навколишнього району.
Наявність зручного паркінгу поруч полегшує доступ для клієнтів, що особливо важливо для сімейних відвідувань і заходів. Близькість до ключової інфраструктури робить ресторан привабливим як для жителів району, так і для туристів.
Переваги бізнесу
Об'єкт продається як повністю працюючий ресторан із підтвердженим оборотом, стабільним прибутком і налагодженими операційними процесами. Покупець отримує готовий бізнес, який не потребує додаткових вкладень для продовження діяльності. Високий рейтинг серед гостей і розвинена онлайн-присутність посилюють конкурентні переваги.
Додатковим плюсом є те, що ресторан щодня обслуговує як місцевих жителів, так і туристів, формуючи різноманітний потік клієнтів. Це знижує ризики та забезпечує стабільність доходів.
⸻
Ресторан у комплексі Перла, Бургас
Готовий прибутковий бізнес площею близько 250 м², з роком відкриття 2020, двома зонами посадки, сучасною кухнею, стабільною командою і високим рівнем клієнтської бази. Ціна - 391 400 €.
Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id, щоб ідентифікувати майно "Двокімнатна квартира з видом на море в житловому будинку - Сарафово, Бургас"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id, щоб ідентифікувати об'єкт нерухомості "Перша лінія біля моря - апартаменти з панорамним видом у Burgas Bay"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації майна "Студія від забудовника в новому районі - Azimut Atlas 1, Бургас"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id, щоб ідентифікувати майно "Двокімнатна квартира в новому будинку - Бургас, квартал Хоризонт"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації властивості "Трикімнатний апартамент із двома спальнями - Бургас, Panorama, район Меден рудник"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id, щоб ідентифікувати майно "Студія в новому житловому комплексі Atlas 3, Бургас"
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
Використовуйте форму нижче, щоб зв'язатися з нами!













Гарячі пропозиції щодо нерухомості!
Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.
Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!