...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Діючий ресторант у комплексі Перла, Бургас - прибутковий готовий бізнес

Перла, kv. Gorno Ezerovo, Бургас, Burgas, Бургаська область, 8009, Болгарія,
391 400€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 2, 2025
  • 53689 ID
  • 250 Площа
  • stories-number
  • Недоступно Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Пропонується до продажу повністю працюючий ресторан бізнес-класу, розташований у престижному кварталі Зорниця, у комплексі Перла, Бургас. Об'єкт займає площу близько 250 м², включно з основною залою, кухнею і просторою терасою. Ресторан розпочав роботу 2020 року і з моменту відкриття демонструє стабільну відвідуваність, високий рівень сервісу і стійкий прибуток. Це рідкісна можливість придбати готовий, налагоджений бізнес із професійною командою та налагодженими процесами.

Простір і структура приміщень

Внутрішня зала розрахована приблизно на 100 посадочних місць, що дає змогу приймати гостей як у будні дні, так і в години пік туристичного потоку. Додаткова тераса або подвір'я надає близько 50 місць, створюючи можливість для обслуговування великих компаній, проведення заходів або сезонного розширення бізнесу. У приміщенні передбачено професійно обладнану кухню, барну зону, складські приміщення та робочі простори для персоналу.

Ресторан повністю мебльований і оснащений усім необхідним для негайного продовження роботи. Інтер'єр виконано в сучасному стилі, що створює затишок і привабливу атмосферу для постійних відвідувачів і туристів. Планування продумане таким чином, щоб забезпечити зручність гостей і оптимальні умови для персоналу.

Команда і формат роботи

Сформований колектив працює разом від 3 до 5 років, що забезпечує високу якість обслуговування і стабільність процесів. Команда включає ключових співробітників, знайомих з усіма операціями ресторану. Це важливо для нового власника - бізнес може продовжувати роботу без зупинки, забезпечуючи безболісний перехід і збереження оборотів.

Заклад обслуговує постійний потік гостей, сформувавши стійку базу клієнтів. Ресторан активно використовується для приватних подій, банкетів, корпоративних зустрічей і сімейних вечерь, що розширює джерела доходу і робить бізнес стійким незалежно від сезону.

Інфраструктура та переваги локації

Комплекс Перла - один із найрозвиненіших проєктів у районі Зорниця. Поблизу розташовані житлові будівлі бізнес-класу, парк, медичні установи, школи, магазини та прогулянкові зони. Локація формує високий рівень попиту на якісні заклади харчування і забезпечує постійний потік гостей як з комплексу, так і з навколишнього району.

Наявність зручного паркінгу поруч полегшує доступ для клієнтів, що особливо важливо для сімейних відвідувань і заходів. Близькість до ключової інфраструктури робить ресторан привабливим як для жителів району, так і для туристів.

Переваги бізнесу

Об'єкт продається як повністю працюючий ресторан із підтвердженим оборотом, стабільним прибутком і налагодженими операційними процесами. Покупець отримує готовий бізнес, який не потребує додаткових вкладень для продовження діяльності. Високий рейтинг серед гостей і розвинена онлайн-присутність посилюють конкурентні переваги.

Додатковим плюсом є те, що ресторан щодня обслуговує як місцевих жителів, так і туристів, формуючи різноманітний потік клієнтів. Це знижує ризики та забезпечує стабільність доходів.

Ресторан у комплексі Перла, Бургас
Готовий прибутковий бізнес площею близько 250 м², з роком відкриття 2020, двома зонами посадки, сучасною кухнею, стабільною командою і високим рівнем клієнтської бази. Ціна - 391 400 €.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира з видом на море в житловому будинку - Сарафово, Бургас

103 500€
2
1
1
71
Продаж
Новобуд

Перша лінія біля моря - апартаменти з панорамним видом у Burgas Bay

від 91 455€
0
0
0
Продаж
Новобуд
Розстрочка

Студія від забудовника в новому районі - Azimut Atlas 1, Бургас

59 500€
1
1
38
Продаж
Новобуд

Двокімнатна квартира в новому будинку - Бургас, квартал Хорізонт

122 000€
2
1
1
67
Продаж
Новобуд

Трикімнатний апартамент із двома спальнями - Бургас, Panorama, район Меден рудник

128 000€
3
2
1
114
Продаж
Новобуд
Розстрочка

Студія в новому житловому комплексі Atlas 3, Бургас

65 000€
1
1
43

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Сб 10 Січ
Нд 11 Січ
Пн 12 Січ
Вт 13 Січ
Ср 14 Січ
Чт 15 Січ
Пт 16 Січ
Сб 17 Січ
Нд 18 Січ
Пн 19 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!