від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78741 ID
-
- 4 Кімнати
- 100 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Чотирикімнатна квартира в Сонячному Березі, житловий комплекс Sun Village
Продається простора чотирикімнатна квартира з трьома спальнями в комплексі Sun Village, розташованому в курортній частині Сонячного берега. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для постійного проживання або оренди. Зручне планування і комфортне розташування роблять квартиру привабливим варіантом для купівлі біля моря.
Опис квартири
Квартира розташована на четвертому поверсі шестиповерхової будівлі. Загальна площа становить 100 м², що дає змогу ефективно використовувати кожен квадратний метр. У плануванні передбачені три окремі спальні та простора загальна зона, що об'єднує вітальню і кухню. Наявність ліфта в будівлі підвищує зручність для сімей з дітьми або літніх людей.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: чотирикімнатна квартира
- Площа: 100 м²
- Поверх: 4 із 6
- Такса підтримки: адекватна
- Статус будівлі: житловий комплекс з чинним Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Sun Village являє собою закрите житлове середовище з доглянутою територією. Комплекс орієнтований на комфортне проживання цілий рік. Архітектура виконана в сучасному стилі, що знижує експлуатаційні витрати. Тут передбачені всі необхідні зручності для сімейного проживання та оренди.
Локація та переваги району
Sun Village розташований у зручній і тихій частині Сонячного берега, у безпосередній близькості від моря. Розвинена інфраструктура: поруч супермаркети, магазини і зупинки громадського транспорту. Таке розташування забезпечує легкий доступ до всіх необхідних об'єктів для комфортного життя біля моря.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sun Village відмінно підходить для інвестицій завдяки своєму плануванню і розташуванню. Формат із трьома спальнями затребуваний серед орендарів, що забезпечує стабільний попит на оренду. Обмежена пропозиція квартир такого розміру підвищує ліквідність об'єкта і гарантує можливість вигідного перепродажу.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
