від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78741 ID
-
- 4 Кімнати
- 100 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Четырёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, жилой комплекс Sun Village
Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира с тремя спальнями в комплексе Sun Village, расположенном в курортной части Солнечного берега. Этот объект недвижимости идеально подходит для постоянного проживания или аренды. Удобная планировка и комфортное расположение делают квартиру привлекательным вариантом для покупки у моря.
Опис квартири
Квартира находится на четвёртом этаже шестияэтажного здания. Общая площадь составляет 100 м², что позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр. В планировке предусмотрены три отдельные спальни и просторная общая зона, объединяющая гостиную и кухню. Наличие лифта в здании повышает удобство для семей с детьми или пожилых людей.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: чотирикімнатна квартира
- Площа: 100 м²
- Поверх: 4 із 6
- Такса поддержки: адекватная
- Статус здания: жилой комплекс с действующим Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Sun Village представляет собой закрытую жилую среду с ухоженной территорией. Комплекс ориентирован на комфортное проживание круглый год. Архитектура выполнена в современном стиле, что снижает эксплуатационные расходы. Здесь предусмотрены все необходимые удобства для семейного проживания и аренды.
Локація та переваги району
Sun Village расположен в удобной и тихой части Солнечного берега, в непосредственной близости от моря. Развита инфраструктура: рядом супермаркеты, магазины и остановки общественного транспорта. Такое расположение обеспечивает лёгкий доступ ко всем необходимым объектам для комфортной жизни у моря.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sun Village отлично подходит для инвестиций благодаря своей планировке и расположению. Формат с тремя спальнями востребован среди арендаторов, что обеспечивает стабильный спрос на аренду. Ограниченное предложение квартир такого размера повышает ликвидность объекта и гарантирует возможность выгодной перепродажи.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
