Огляд
- Оновлено:
- 31 травня 2026 року
- 98925 ID
-
- 4 Кімнати
- 140 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Чотирикімнатна квартира в Равді, комплекс Cascadas
Продається простора чотирикімнатна квартира в сучасному житловому комплексі Cascadas, розташованому в курортному місті Равда. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії біля моря з комфортними умовами для життя або оренди. Квартира являє собою пентхаус на верхньому поверсі, що забезпечує панорамні краєвиди та відокремленість.
Опис квартири
Квартира розташована на шостому поверсі з шести і має загальну площу 140 м². Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, три окремі спальні, два санвузли і велику терасу з видом на басейн комплексу. Такий формат ідеально підходить як для постійного проживання, так і для здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: чотирикімнатна квартира
- Площа: 140 м²
- Поверх: 6 (пентхаус)
- Балкон / тераса: велика тераса з видом на басейн
- Такса підтримки: 18 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Житловий комплекс Cascadas у Равді вирізняється високим рівнем комфорту і розвиненою інфраструктурою. На території комплексу розташовані кілька басейнів, доглянуті зелені зони та місця для відпочинку. Забезпечено цілодобову охорону, що гарантує безпеку жителів. Витрати на утримання комплексу включають таксу підтримки, яка покриває обслуговування загальних територій та інфраструктури.
Локація та переваги району
Равда - спокійний морський курорт із розвиненою інфраструктурою, розташований поблизу історичного міста Несебр. Відстань до пляжу становить лише кілька хвилин ходьби. У районі добре розвинена транспортна мережа, є магазини, кафе та інші об'єкти сервісної інфраструктури.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Cascadas у Равді чудово підходить для інвестицій завдяки своїй ліквідності та затребуваності на ринку оренди. Формат чотирикімнатної квартири з просторим плануванням приваблює сім'ї та туристів, що забезпечує стабільний дохід від здачі в оренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
