от 40 000€
Уютная студия у моря в комплексе Sunset Beach 4 рядом с супермаркетом MM на Солнечном Берегу
Обзор
- Обновлено на:
- 23 декабря, 2024
- 29042 ID
-
- 1 Комнат
- 37 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Прекрасная возможность приобрести студию с современным ремонтом, мебелью и техникой в комплексе Sunset Beach 4, расположенном в сердце Солнечного Берега. Жилье идеально подходит для комфортного проживания, летнего отдыха или сдачи в аренду. Комплекс имеет развитую инфраструктуру и находится в шаговой доступности от моря и всех необходимых удобств.
Описание недвижимости:
- Комплекс: Sunset Beach 4
- Общая площадь: 37 м² — оптимальное пространство для комфортной жизни или отдыха
- Расположение: 4-й этаж 6-этажного здания с лифтом
- Состояние: Продается полностью укомплектованной мебелью и бытовой техникой, что позволяет сразу въехать без дополнительных вложений
- Юридический статус: Наличие Акт 16 гарантирует легкость оформления сделки
- До моря: Удобное расположение всего в 10 минутах пешком до пляжа
Инфраструктура комплекса:
Sunset Beach 4 — это комплекс, который предлагает полный спектр удобств для жильцов:
- Открытый бассейн: Просторная зона для плавания и отдыха, оборудованная шезлонгами и зонтами
- Парковка: Специально отведенные места для автомобилей жильцов и гостей
- Ресепшн и обслуживание: Комплекс работает круглогодично, обеспечивая высокий уровень сервиса
- Система безопасности: Круглосуточная охрана и видеонаблюдение для спокойствия жильцов
- Детская площадка: Удобная зона для игр и активного отдыха детей
- Барбекю-зона: Специально оборудованное место для приготовления блюд на открытом воздухе
Такса за обслуживание:
Ежегодная стоимость обслуживания составляет 10 € за м². Она включает содержание общей инфраструктуры, уборку территории, обслуживание бассейна, охрану и другие услуги. Это отличное предложение для тех, кто ищет сочетание качества и доступности.
Преимущества расположения:
Комплекс имеет удачное расположение, которое делает его идеальным как для отдыха, так и для постоянного проживания:
- Рядом находится крупный супермаркет MM, где вы найдете все необходимые товары
- Всего 10 минут пешком до прекрасного песчаного пляжа
- В шаговой доступности кафе, рестораны и развлекательные заведения
- Тихий и безопасный район, идеально подходящий для семей
Почему стоит выбрать эту студию?
Эта студия — отличное сочетание выгодной цены, удобного расположения и высокого уровня комфорта. Она подойдет как для личного использования, так и для инвестиций. Благодаря наличию мебели и техники, вы можете сразу начать использовать недвижимость или сдавать ее в аренду без дополнительных затрат. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию или записаться на просмотр./p>
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
