Уютная студия у моря в комплексе Sunset Beach 4 рядом с супермаркетом MM на Солнечном Берегу
Обзор
- Обновлено на:
- 23 декабря, 2024
- 29042 ID
-
- 1 Комнат
- 37 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Прекрасная возможность приобрести студию с современным ремонтом, мебелью и техникой в комплексе Sunset Beach 4, расположенном в сердце Солнечного Берега. Жилье идеально подходит для комфортного проживания, летнего отдыха или сдачи в аренду. Комплекс имеет развитую инфраструктуру и находится в шаговой доступности от моря и всех необходимых удобств.
Описание недвижимости:
- Комплекс: Sunset Beach 4
- Общая площадь: 37 м² — оптимальное пространство для комфортной жизни или отдыха
- Расположение: 4-й этаж 6-этажного здания с лифтом
- Состояние: Продается полностью укомплектованной мебелью и бытовой техникой, что позволяет сразу въехать без дополнительных вложений
- Юридический статус: Наличие Акт 16 гарантирует легкость оформления сделки
- До моря: Удобное расположение всего в 10 минутах пешком до пляжа
Инфраструктура комплекса:
Sunset Beach 4 — это комплекс, который предлагает полный спектр удобств для жильцов:
- Открытый бассейн: Просторная зона для плавания и отдыха, оборудованная шезлонгами и зонтами
- Парковка: Специально отведенные места для автомобилей жильцов и гостей
- Ресепшн и обслуживание: Комплекс работает круглогодично, обеспечивая высокий уровень сервиса
- Система безопасности: Круглосуточная охрана и видеонаблюдение для спокойствия жильцов
- Детская площадка: Удобная зона для игр и активного отдыха детей
- Барбекю-зона: Специально оборудованное место для приготовления блюд на открытом воздухе
Такса за обслуживание:
Ежегодная стоимость обслуживания составляет 10 € за м². Она включает содержание общей инфраструктуры, уборку территории, обслуживание бассейна, охрану и другие услуги. Это отличное предложение для тех, кто ищет сочетание качества и доступности.
Преимущества расположения:
Комплекс имеет удачное расположение, которое делает его идеальным как для отдыха, так и для постоянного проживания:
- Рядом находится крупный супермаркет MM, где вы найдете все необходимые товары
- Всего 10 минут пешком до прекрасного песчаного пляжа
- В шаговой доступности кафе, рестораны и развлекательные заведения
- Тихий и безопасный район, идеально подходящий для семей
Почему стоит выбрать эту студию?
Эта студия — отличное сочетание выгодной цены, удобного расположения и высокого уровня комфорта. Она подойдет как для личного использования, так и для инвестиций. Благодаря наличию мебели и техники, вы можете сразу начать использовать недвижимость или сдавать ее в аренду без дополнительных затрат. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию или записаться на просмотр./p>
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
