от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 13 октября, 2025
- 42787 ID
-
- 2 Комнат
- 63 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Golden Eye — это тихий жилой комплекс, расположенный в курортной зоне Кошарица, всего в нескольких минутах езды от Солнечного Берега и моря. Он идеально подойдёт для тех, кто ищет спокойное место для жизни или отдыха вдали от суеты, но при этом хочет оставаться рядом с морским побережьем и всей инфраструктурой крупного курорта.
Простор и комфорт для жизни у моря
Квартира с одной спальней имеет площадь 63 м² и находится на первом (партерном) этаже. Из окон открывается приятный вид на бассейн, что создаёт атмосферу уюта и расслабления. Такое расположение делает объект особенно удобным для семей с детьми или для тех, кто ценит прямой доступ к территории комплекса без необходимости пользоваться лифтом или лестницей.
Планировка квартиры практична и комфортна: просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната и терраса с выходом к бассейну. Пространство грамотно распределено, что позволяет использовать его максимально эффективно.
Локация и преимущества района
Кошарица — это живописное село в предгорьях Стара-Планины, расположенное всего в 3–4 километрах от песчаных пляжей Солнечного Берега. Такое расположение позволяет совмещать преимущества морского и горного воздуха, создавая особенно благоприятный климат. Район активно развивается, при этом остаётся тихим и зелёным — идеальное место для тех, кто хочет отдыхать вдали от городского шума, но при необходимости быстро добираться до центра курорта.
Благодаря высоте рельефа и чистому воздуху, Кошарица считается одной из самых экологичных зон в окрестностях Несебра.
Удобства и инфраструктура комплекса
Жилой комплекс Golden Eye отличается ухоженной территорией и приятной атмосферой. Для удобства жильцов предусмотрены:
• открытый бассейн с шезлонгами,
• зелёные зоны и место для отдыха,
• охраняемая территория с контролем доступа,
• парковка для владельцев апартаментов.
Территория закрытая и безопасная, что делает проживание комфортным и спокойным. Комплекс обслуживается круглый год, что позволяет использовать жильё не только в летний сезон, но и в течение всего года.
Практичное решение и выгодная цена
Квартира в Golden Eye — это удачное сочетание цены, локации и качества. Она подойдёт как для личного отдыха, так и для долгосрочного проживания. Благодаря близости к морю и курортной зоне, недвижимость остаётся ликвидной и может приносить стабильный доход при сдаче в аренду.
Цена квартиры составляет 61 000 евро, что делает предложение особенно привлекательным для своего класса. Просторная площадь, вид на бассейн и удобное расположение на первом этаже — весомые преимущества, которые редко встречаются в аналогичных вариантах.
Golden Eye — Кошарица
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
