Уютная квартира с одной спальней в комплексе Sunny Day 5
Обзор
- Обновлено на:
- 29 сентября, 2025
- 41070 ID
-
- 2 Комнат
- 54 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
В комплексе Sunny Day 5 на Солнечном Береге предлагается к продаже квартира с одной спальней. Жильё находится на втором этаже и имеет площадь 54 м². Окна и балкон выходят на ухоженный двор и бассейн, что создаёт спокойную и уютную атмосферу. Стоимость квартиры составляет 47 500 €, что делает её доступным вариантом для отдыха и проживания у моря.
Планировка и удобство квартиры
Апартамент включает просторную гостиную с местом для кухонной зоны, отдельную спальню, санузел и балкон. Планировка обеспечивает комфортное распределение жилого пространства. Балкон с видом на бассейн подходит для отдыха на свежем воздухе и позволяет наслаждаться курортной атмосферой прямо из квартиры.
Такса обслуживания
Ежегодная такса обслуживания составляет 620 €. В эту сумму входит содержание общей территории, бассейна и всех необходимых сервисов. Благодаря фиксированному размеру расходов владелец может заранее планировать содержание жилья без непредвиденных затрат.
Атмосфера и инфраструктура комплекса
Sunny Day 5 отличается ухоженной закрытой территорией и зелёными зонами для отдыха. Центральное место занимает бассейн, который доступен всем жильцам и создаёт дополнительные удобства для отдыхающих. Наличие безопасного двора делает комплекс комфортным для семей с детьми.
Преимущества расположения
Солнечный Берег – крупнейший курорт Болгарии, известный своими протяжёнными пляжами, развитой инфраструктурой и разнообразием развлечений. Район, где находится Sunny Day 5, отличается удобным доступом к магазинам, кафе, ресторанам и остановкам транспорта. Близость Несебра и Святого Власа открывает дополнительные возможности для прогулок и отдыха.
Стоимость и перспективы покупки
Цена квартиры составляет 47 500 €. Для апартамента с одной спальней, площадью 54 м², на втором этаже с видом на бассейн – это выгодное предложение. Недвижимость такого формата востребована среди туристов и может приносить доход при сдаче в аренду в летний сезон.
Итоговое предложение
Квартира с одной спальней площадью 54 м² в комплексе Sunny Day 5 – это практичное жильё у моря по цене 47 500 €. Удобная планировка, вид на бассейн и ухоженную территорию, а также низкая такса обслуживания 620 € в год делают данный объект привлекательным для личного использования или инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
