от 40 000€
Уютная двухкомнатная квартира в комплексе Blue Sky всего в 100 метрах от моря, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 26 апреля, 2025
- 33376 ID
-
- 2 Комнат
- 48 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагаем к продаже стильную и уютную двухкомнатную квартиру в современном жилом комплексе Blue Sky, расположенном в одном из самых живописных курортов Болгарии — городе Свети Влас. Комплекс находится всего в нескольких минутах пешком от берега моря, что делает его отличным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания или сдачи в аренду.
Основные характеристики недвижимости:
- Общая площадь: 48 м²
- Цена: 90 000 €
- Состояние: квартира полностью отремонтирована
- Меблировка: новая современная мебель и бытовая техника включены в стоимость
Планировка квартиры:
- Просторная гостиная с кухонным боксом — уютное место для отдыха и встреч
- Уютная отдельная спальня с комфортной мебелью
- Санузел с душем и туалетом — в отличном состоянии
- Балкон — приятное дополнение для утреннего кофе или вечернего отдыха
Преимущества комплекса Blue Sky:
- Ухоженная и зеленая территория
- Большой бассейн с зоной для загара
- Комфортабельная зона отдыха для жителей и гостей
- Наличие парковки для собственников и арендаторов
- Тихое и спокойное место, идеально подходящее для отдыха у моря
Локация и инфраструктура:
Свети Влас — это престижный морской курорт с развитой инфраструктурой, чистыми пляжами и мягким климатом. В шаговой доступности:
- Пляж — всего 100 метров от комплекса
- Рестораны, кафе и магазины
- Аптеки, банки, медицинские и спортивные центры
- Автобусные остановки и транспорт до Несебра, Солнечного берега и Бургаса
- Яхт-порт Marina Dinevi — центр притяжения для туристов и владельцев элитной недвижимости
Дополнительные преимущества:
- Подходит для круглогодичного проживания
- Отличный арендный потенциал в высокий сезон
- Чистая сделка, все документы готовы
- Полное сопровождение на всех этапах покупки
Эта квартира — прекрасная возможность приобрести недвижимость у моря в одном из самых привлекательных районов Болгарии. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше, получить дополнительную информацию или записаться на просмотр.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
