Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Трёхкомнатный апартамент с панорамным видом в комплексе Odyssey, Несебр

Odyssey,
156 500 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 20 октября, 2025
  • 44988 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 110 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к продаже просторный апартамент с двумя спальнями в современном комплексе Odyssey, расположенном в живописной части Несебра. Квартира площадью 110 м² находится на 4 этаже, полностью готова к проживанию и имеет панорамный вид на море и окрестности. Стоимость — 156 500 евро, а годовая такса обслуживания составляет 12 евро за квадратный метр.

Простор, свет и морская панорама

Апартамент отличается продуманной планировкой и большим внутренним пространством. Просторная гостиная с кухонной и обеденной зоной объединяет комфорт и функциональность, создавая идеальное место для отдыха. Две отдельные спальни обеспечивают уединение и уют, а из всех комнат открывается великолепный панорамный вид на море и зелёные окрестности Несебра. Большие окна наполняют квартиру естественным светом, а качественная отделка и современная мебель делают её готовой к заселению без дополнительных вложений.

Современный комплекс у моря

Odyssey — это современный комплекс премиум-класса с ухоженной территорией и развитой инфраструктурой. Владельцы и гости комплекса могут пользоваться:
• бассейнами для взрослых и детей,
• SPA-зоной и фитнес-центром,
• рестораном и кафе,
• зонами отдыха и зелёными аллеями,
• детской площадкой и парковкой,
• круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

Территория комплекса полностью закрыта и поддерживается в идеальном состоянии. Здесь царит атмосфера уюта и спокойствия, что делает его отличным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Локация — гармония тишины и моря

Комплекс Odyssey расположен в южной части Несебра, вблизи пляжа и рядом с магазинами, ресторанами и остановками общественного транспорта. Район тихий, зелёный и обжитой — идеален для семей, которые хотят быть рядом с морем, но вдали от шума центра курорта. До пляжа можно дойти пешком всего за несколько минут.

Престиж и инвестиционная привлекательность

Апартаменты в комплексе Odyssey — это сочетание качества, комфорта и выгодного вложения средств. Просторная квартира с панорамным видом на море — редкость на побережье. Такие объекты обладают высокой ликвидностью и приносят стабильный доход при сдаче в аренду.

Комфорт класса «люкс» у моря

Это жильё для тех, кто ценит простор, современный стиль и панорамные виды. Квартира идеально подойдёт для семьи, отдыха или долгосрочного проживания в одном из лучших районов Несебра.

Odyssey, Несебр — это сочетание современного дизайна, уюта и потрясающих видов. Просторный апартамент с двумя спальнями в комплексе премиум-класса станет вашим личным оазисом у моря и надёжной инвестицией в качество жизни.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Новострой

Двухкомнатный апартамент в новом комплексе без таксы поддержки — La Mer Gold Residence, Несебр

130 000 €
2
1
1
67 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в жилом доме Vigo, Несебр — функциональное жильё в одном из самых востребованных районов города

68 000 €
1
1
39 м2
Продажа
Вторичное жилье

Просторная трёхкомнатная квартира для комфортной жизни у моря

140 000 €
3
2
2
82 м2
Продажа
Вторичное жилье

Одноэтажный дом в селе Приселци, Несебр — новое жильё среди природы и моря

150 000 €
2
1
1
80 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Jolly, Несебр

99 900 €
2
1
1
86 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в Esteban, Несебр — простор 149 м², высокий этаж и премиальная локация

288 900 €
3
2
1
149 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Пт 12 Дек
Сб 13 Дек
Вс 14 Дек
Пн 15 Дек
Вт 16 Дек
Ср 17 Дек
Чт 18 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты