Пароль будет отправлен вам по электронной почте
Предлагается к продаже просторный апартамент с двумя спальнями в современном комплексе Odyssey, расположенном в живописной части Несебра. Квартира площадью 110 м² находится на 4 этаже, полностью готова к проживанию и имеет панорамный вид на море и окрестности. Стоимость — 156 500 евро, а годовая такса обслуживания составляет 12 евро за квадратный метр.
Простор, свет и морская панорама
Апартамент отличается продуманной планировкой и большим внутренним пространством. Просторная гостиная с кухонной и обеденной зоной объединяет комфорт и функциональность, создавая идеальное место для отдыха. Две отдельные спальни обеспечивают уединение и уют, а из всех комнат открывается великолепный панорамный вид на море и зелёные окрестности Несебра. Большие окна наполняют квартиру естественным светом, а качественная отделка и современная мебель делают её готовой к заселению без дополнительных вложений.
Современный комплекс у моря
Odyssey — это современный комплекс премиум-класса с ухоженной территорией и развитой инфраструктурой. Владельцы и гости комплекса могут пользоваться:
• бассейнами для взрослых и детей,
• SPA-зоной и фитнес-центром,
• рестораном и кафе,
• зонами отдыха и зелёными аллеями,
• детской площадкой и парковкой,
• круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
Территория комплекса полностью закрыта и поддерживается в идеальном состоянии. Здесь царит атмосфера уюта и спокойствия, что делает его отличным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Локация — гармония тишины и моря
Комплекс Odyssey расположен в южной части Несебра, вблизи пляжа и рядом с магазинами, ресторанами и остановками общественного транспорта. Район тихий, зелёный и обжитой — идеален для семей, которые хотят быть рядом с морем, но вдали от шума центра курорта. До пляжа можно дойти пешком всего за несколько минут.
Престиж и инвестиционная привлекательность
Апартаменты в комплексе Odyssey — это сочетание качества, комфорта и выгодного вложения средств. Просторная квартира с панорамным видом на море — редкость на побережье. Такие объекты обладают высокой ликвидностью и приносят стабильный доход при сдаче в аренду.
Комфорт класса «люкс» у моря
Это жильё для тех, кто ценит простор, современный стиль и панорамные виды. Квартира идеально подойдёт для семьи, отдыха или долгосрочного проживания в одном из лучших районов Несебра.
Odyssey, Несебр — это сочетание современного дизайна, уюта и потрясающих видов. Просторный апартамент с двумя спальнями в комплексе премиум-класса станет вашим личным оазисом у моря и надёжной инвестицией в качество жизни.
Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатный апартамент в новом комплексе без таксы поддержки — La Mer Gold Residence, Несебр"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Студия в жилом доме Vigo, Несебр — функциональное жильё в одном из самых востребованных районов города"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Просторная трёхкомнатная квартира для комфортной жизни у моря"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Одноэтажный дом в селе Приселци, Несебр — новое жильё среди природы и моря"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира в комплексе Jolly, Несебр"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в Esteban, Несебр — простор 149 м², высокий этаж и премиальная локация"
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
Используйте форму ниже, чтобы связаться с нами!

























Горячие предложения по недвижимости!
Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.
Успейте первым забронировать лучшие варианты!
Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!
💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты