от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 21 октября, 2025
- 45177 ID
-
- 3 Комнат
- 74 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в современном комплексе Life Style Deluxe, расположенном в одном из самых удобных и спокойных районов города Несебр. Квартира площадью 74 м² находится на 4 этаже, полностью готова к проживанию и отличается высоким уровнем комфорта. Стоимость — 130 000 евро, а годовая такса обслуживания составляет 10 евро за квадратный метр.
Современная планировка и качество отделки
Апартамент включает просторную гостиную с кухонной зоной и выходом на балкон, две отдельные спальни и два санузла — редкость для квартир такого формата. Планировка продумана до мелочей, чтобы создать максимум удобства для семьи или пары.
В квартире установлены тёплые полы, что обеспечивает комфортное проживание даже в зимний период. Интерьер выполнен в современном стиле, помещения светлые, уютные и не требуют дополнительных вложений — можно заселяться сразу после покупки.
Комплекс с высоким уровнем обслуживания
Life Style Deluxe — это современный жилой комплекс, отличающийся высоким качеством строительства, ухоженной территорией и отличной инфраструктурой. Для владельцев и гостей предусмотрено:
• бассейн с зоной отдыха,
• зелёная территория и прогулочные дорожки,
• детская площадка,
• кафе и парковка,
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Годовая такса обслуживания — 10 €/м², что соответствует уровню комфорта и состоянию комплекса.
Преимущества локации
Комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой — рядом магазины, рестораны, аптеки, остановки и всё необходимое для жизни и отдыха. До моря можно дойти пешком — прогулка займёт всего несколько минут. Район отличается спокойной атмосферой, чистотой и безопасностью, что делает его идеальным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Несебр — один из самых красивых и востребованных городов на побережье Болгарии. Здесь сочетаются историческая атмосфера, современная инфраструктура и комфортная среда для жизни.
Для жизни и инвестиций
Благодаря сочетанию удобной планировки, высокого качества и выгодного расположения, квартира в Life Style Deluxe подойдёт как для семьи, так и для инвестора. Трёхкомнатные квартиры в Несебре с двумя спальнями и двумя санузлами редки на рынке и сохраняют стабильную стоимость.
Готовое жильё с высоким уровнем комфорта
Апартамент полностью готов к использованию, меблирован и оборудован всей необходимой техникой. Тёплые полы, два санузла и просторная площадь делают его идеальным вариантом для жизни у моря круглый год.
⸻
Life Style Deluxe, Несебр — трёхкомнатная квартира площадью 74 м² с двумя спальнями, двумя санузлами и тёплыми полами, на 4 этаже современного комплекса с бассейном. Стильное, комфортное и практичное жильё у моря для постоянного проживания или выгодных инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
