от 40 000€
Трёхкомнатный апартамент в New Line Village — Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 8 декабря, 2025
- 54784 ID
-
- 3 Комнат
- 70 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Комфорт для жизни и отдыха у моря
Предлагается просторная и светлая квартира формата две спальни + гостиная, расположенная на втором этаже уютного комплекса New Line Village в Святом Власе. Это предложение ориентировано на тех, кто ценит тишину, удобную инфраструктуру и желание иметь жильё у моря, подходящее как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Апартамент площадью 70,5 м² имеет удачную планировку: при входе — функциональная зона прихожей, далее — гостиная с кухонным блоком, где можно создать полноценную общую зону для семьи. Две отдельные спальни обеспечивают приватность, что делает объект удобным как для постоянного проживания, так и для размещения гостей или аренды. Есть санузел и балкон, который добавляет дополнительное пространство и возможность проводить время на свежем воздухе. Жильё полностью меблировано — новый собственник может въехать сразу без дополнительных затрат на обстановку.
Особенность этого типа недвижимости — сочетание уюта, автономности и разумной стоимости содержания. Такса поддержки составляет 10 €/м² в год, что делает эту квартиру доступной в ежегодном обслуживании. Такие варианты ценятся у тех, кто ищет либо личное жильё у моря, либо апартамент для аренды с высоким спросом в сезон.
Комплекс New Line Village расположен в спокойной части Святого Власа — вдали от шумных улиц и в то же время недалеко от моря и всей необходимой инфраструктуры курорта. Здесь есть бассейн, ухоженная территория и места для отдыха, что делает проживание комфортным. Район отличается хорошим транспортным доступом, близостью магазинов, кафе и пляжей. Святой Влас остаётся одной из наиболее востребованных локаций у покупателей благодаря чистому воздуху, горно-морскому климату и развитой курортной среде.
Это жильё подойдёт тем, кто хочет:
• купить готовую квартиру без ремонта, мебели и дополнительных вложений;
• иметь пространство для семьи с двумя спальнями;
• использовать объект как инвестицию — спрос на аренду в Святом Власе стабилен;
• жить круглый год в спокойном районе у моря.
Цена апартамента — 86 500 €, что делает предложение привлекательным для рынка Святого Власа, учитывая формат и состояние объекта. Жильё обеспечено всем необходимым для немедленного использования, обладает хорошим потенциалом роста стоимости и безопасного содержания.
New Line Village — Святой Влас
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
