от 40 000€
Трёхкомнатный апартамент в комплексе VIP Zone, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 25 сентября, 2025
- 40242 ID
-
- 3 Комнат
- 82 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Предлагается к продаже просторный трёхкомнатный апартамент в современном комплексе VIP Zone, расположенном в курортном городе Солнечный Берег. Квартира находится на 5 этаже и имеет общую площадь 82 м². Стоимость объекта составляет 130 500 евро.
Апартамент состоит из гостиной с кухонной и обеденной зонами, двух отдельных спален, ванной комнаты, коридора и балкона. Планировка удобна как для семьи с детьми, так и для тех, кто ищет просторное жильё у моря. Благодаря хорошему распределению помещений квартира выглядит светлой и функциональной. Жильё предлагается с мебелью и техникой, что позволяет новым владельцам сразу использовать его для проживания или сдачи в аренду.
Комплекс VIP Zone отличается современным дизайном, качественным строительством и удобной внутренней инфраструктурой. На территории предусмотрен бассейн, зоны отдыха, парковочные места и охрана. Ухоженная территория с зелёными насаждениями создаёт комфортную атмосферу для отдыха и проживания.
Расположение комплекса является большим преимуществом. В пешей доступности находятся пляж, супермаркеты, магазины, рестораны и кафе. Поблизости также расположены аптеки и медицинские центры. Удобные транспортные связи позволяют быстро добраться до центра Солнечного Берега, Несебра и Святого Власа.
Такса обслуживания составляет 9,6 евро за м² в год. Для данной квартиры (82 м²) ежегодные расходы составляют около 787 евро. Эти средства направляются на поддержание бассейна, охраны, уборку и благоустройство территории.
Апартамент в комплексе VIP Zone подойдёт для разных целей: для собственного проживания у моря, для летнего отдыха, а также для инвестиций с целью сдачи в аренду. Солнечный Берег пользуется стабильным спросом среди туристов, что делает данное предложение выгодным вложением.
Квартира в комплексе VIP Zone — это сочетание удобной планировки, современной инфраструктуры, выгодной таксы обслуживания и привлекательной цены. Это предложение станет отличным выбором для тех, кто ищет качественное жильё на побережье Болгарии.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
