Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Трёхкомнатный апартамент в комплексе Солис, район Какао Бич, Солнечный берег

114 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 23 сентября, 2025
  • 39614 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 85 м2 Площадь
  • stories-number
  • 3 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается просторный трёхкомнатный апартамент в комплексе Солис, расположенном в одном из самых популярных районов курорта — Какао Бич. Это место хорошо известно широким пляжем с мелким золотистым песком, чистым морем и развитой инфраструктурой. Локация сочетает тишину жилой зоны и близость к основным развлечениям Солнечного берега.

Апартамент расположен на 3-м этаже жилого здания. Общая площадь объекта составляет 85 м², что обеспечивает удобное пространство для проживания и отдыха. Планировка включает светлую гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату с санузлом, коридор и балкон. Пространство организовано рационально, что делает апартамент комфортным для семьи, а также удобным для использования в качестве инвестиционного объекта.

Одним из главных преимуществ является близость к морю — всего 400 метров до пляжа. Дорога к морю занимает несколько минут пешком и проходит через благоустроенный район с магазинами, кафе и ресторанами. Пляж Какао Бич является одним из лучших на курорте и ежегодно привлекает множество туристов.

Апартамент продаётся без обязательной таксы обслуживания, что является редкостью для курорта Солнечный берег. Отсутствие ежегодных платежей позволяет новым владельцам существенно снизить расходы на содержание объекта. Это делает недвижимость ещё более привлекательной как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.

Стоимость объекта составляет 114 000 евро. Цена соответствует расположению, площади и характеристикам апартамента.

Район Какао Бич — это место с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, рестораны, бары, аптеки и остановки общественного транспорта. До центра курорта Солнечный берег можно добраться всего за несколько минут, а исторический город Несебр расположен в непосредственной близости и доступен как на автомобиле, так и пешком по набережной.

Апартамент в комплексе Солис — это практичное решение для тех, кто ищет просторное жильё у моря. Две отдельные спальни обеспечивают уединение, гостиная с кухонной зоной подходит для совместного отдыха, а балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности. Объект можно использовать как для личных целей, так и как инвестицию с возможностью сдачи в аренду в туристический сезон.

Отсутствие таксы обслуживания делает предложение особенно выгодным. Владельцы оплачивают только коммунальные услуги и налоги, что снижает ежегодные расходы и позволяет максимально эффективно использовать апартамент.

Этот объект сочетает просторную площадь, удобную планировку, удачное расположение и отсутствие дополнительных расходов. Всё это делает апартамент в комплексе Солис привлекательным предложением на рынке недвижимости Солнечного берега.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира в комплексе New Line Village, Солнечный Берег

82 950 €
3
2
1
80 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с новой мебелью в комплексе Arkite, Кошарица

65 000 €
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с удобной планировкой в комплексе Morski Far, Святой Влас

75 000 €
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Rutland Bay, Равда

98 800 €
3
2
1
79 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Emerald Resort, Равда

89 000 €
3
2
1
138 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

143 000 €
3
2
1
79 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

This error message is only visible to WordPress admins
There has been a problem with your Instagram Feed.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Ср 19 Ноя
Чт 20 Ноя
Пт 21 Ноя
Сб 22 Ноя
Вс 23 Ноя
Пн 24 Ноя
Вт 25 Ноя
Ср 26 Ноя
Чт 27 Ноя
Пт 28 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты