Пароль будет отправлен вам по электронной почте

Предлагается к продаже трёхкомнатный апартамент в комплексе Сан Сити 3, одном из востребованных жилых комплексов на Солнечном берегу. Объект расположен в популярном районе Какао Бич, в пешей доступности от одного из лучших пляжей побережья. Локация сочетает удобство курортной инфраструктуры и комфорт для постоянного проживания.
Общая площадь апартамента составляет 85 м², дополнительно предусмотрена просторная терраса площадью 24 м², что значительно расширяет жилое пространство и позволяет обустроить полноценную зону отдыха на свежем воздухе. Апартамент находится на 3-м этаже здания.
Планировка включает:
• гостиную с кухонной зоной и выходом на большую террасу;
• две отдельные спальни;
• ванную комнату с санузлом;
• коридор с удобным распределением помещений.
Апартамент продаётся вместе с парковочным местом, что является серьёзным преимуществом для недвижимости в курортной зоне.
Такса обслуживания:
• Основная такса – 1400 € в год.
• Дополнительная такса за паркоместо – 470 € в год.
Стоимость: 96 000 €.
Комплекс Сан Сити 3 отличается ухоженной территорией, контролируемым доступом и поддержкой высокого уровня. Владельцам обеспечиваются все условия для комфортного отдыха и проживания. Район Какао Бич известен своими широкими песчаными пляжами, клубами и ресторанами, однако при этом сохраняет удобство повседневной жизни. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, автобусные остановки, рестораны и кафе.
Благодаря удачной планировке, просторной террасе и наличию парковочного места апартамент идеально подойдёт для семьи, которая рассматривает жильё у моря, а также станет надёжной инвестицией с высокой доходностью при сдаче в аренду.
Объект сочетает в себе преимущества расположения, оптимальную площадь и привлекательную цену, что делает его редким предложением на рынке недвижимости Солнечного берега.
Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Трёхкомнатная квартира в комплексе New Line Village, Солнечный Берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира с новой мебелью в комплексе Arkite, Кошарица"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира с удобной планировкой в комплексе Morski Far, Святой Влас"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Rutland Bay, Равда"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Emerald Resort, Равда"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Magic Dreams, Святой Влас"
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
Используйте форму ниже, чтобы связаться с нами!
















Горячие предложения по недвижимости!
Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.
Успейте первым забронировать лучшие варианты!
Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!
💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты