Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Трёхкомнатный апартамент в комплексе Сан Сити 3, район Какао Бич, Солнечный берег

96 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 23 сентября, 2025
  • 39596 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 85 м2 Площадь
  • stories-number
  • 3 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к продаже трёхкомнатный апартамент в комплексе Сан Сити 3, одном из востребованных жилых комплексов на Солнечном берегу. Объект расположен в популярном районе Какао Бич, в пешей доступности от одного из лучших пляжей побережья. Локация сочетает удобство курортной инфраструктуры и комфорт для постоянного проживания.

Общая площадь апартамента составляет 85 м², дополнительно предусмотрена просторная терраса площадью 24 м², что значительно расширяет жилое пространство и позволяет обустроить полноценную зону отдыха на свежем воздухе. Апартамент находится на 3-м этаже здания.

Планировка включает:
• гостиную с кухонной зоной и выходом на большую террасу;
• две отдельные спальни;
• ванную комнату с санузлом;
• коридор с удобным распределением помещений.

Апартамент продаётся вместе с парковочным местом, что является серьёзным преимуществом для недвижимости в курортной зоне.

Такса обслуживания:
• Основная такса – 1400 € в год.
• Дополнительная такса за паркоместо – 470 € в год.

Стоимость: 96 000 €.

Комплекс Сан Сити 3 отличается ухоженной территорией, контролируемым доступом и поддержкой высокого уровня. Владельцам обеспечиваются все условия для комфортного отдыха и проживания. Район Какао Бич известен своими широкими песчаными пляжами, клубами и ресторанами, однако при этом сохраняет удобство повседневной жизни. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, автобусные остановки, рестораны и кафе.

Благодаря удачной планировке, просторной террасе и наличию парковочного места апартамент идеально подойдёт для семьи, которая рассматривает жильё у моря, а также станет надёжной инвестицией с высокой доходностью при сдаче в аренду.

Объект сочетает в себе преимущества расположения, оптимальную площадь и привлекательную цену, что делает его редким предложением на рынке недвижимости Солнечного берега.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира в комплексе New Line Village, Солнечный Берег

82 950 €
3
2
1
80 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с новой мебелью в комплексе Arkite, Кошарица

65 000 €
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с удобной планировкой в комплексе Morski Far, Святой Влас

75 000 €
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Rutland Bay, Равда

98 800 €
3
2
1
79 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Emerald Resort, Равда

89 000 €
3
2
1
138 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

143 000 €
3
2
1
79 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

This error message is only visible to WordPress admins
There has been a problem with your Instagram Feed.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Ср 19 Ноя
Чт 20 Ноя
Пт 21 Ноя
Сб 22 Ноя
Вс 23 Ноя
Пн 24 Ноя
Вт 25 Ноя
Ср 26 Ноя
Чт 27 Ноя
Пт 28 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты