от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 15 апреля, 2026
- 90421 ID
-
- 3 Комнат
- 92 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге в Summer Dreams
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Summer Dreams на популярном курорте Солнечный Берег. Эта недвижимость идеально подходит для жизни или аренды у моря. Удобное расположение комплекса обеспечивает быстрый доступ к магазинам, ресторанам и всей необходимой инфраструктуре.
Описание квартиры
Квартира находится на шестом этаже, что обеспечивает много естественного света и хорошую вентиляцию. Общая площадь составляет 92 квадратных метра. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату и террасу. Такой формат квартиры с двумя спальнями является одним из самых востребованных на рынке недвижимости в Болгарии.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 92 м²
- Этаж: 6
- Терраса
- Такса поддержки: предусмотрена
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Summer Dreams — современный жилой комплекс с обслуживаемой территорией. Здесь созданы все условия для комфортного отдыха и проживания. В комплексе предусмотрены зоны для отдыха, охрана и регулярное техническое обслуживание, что обеспечивает высокий уровень комфорта и безопасности.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии, расположенный на побережье Чёрного моря. Расстояние до моря составляет всего несколько минут пешком. Район обладает развитой инфраструктурой: магазины, кафе, рестораны и транспортные остановки.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Summer Dreams — это выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Спрос на квартиры в Солнечном Береге стабильно высокий, особенно на объекты с удобной планировкой и хорошим расположением.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
