от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 19 марта, 2026
- 86105 ID
-
- 3 Комнат
- 111 м2 Площадь
Описание
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Olymp
Просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Olymp, расположенном в курортном городе Святой Влас, идеально подходит для комфортного проживания у моря. Объект подходит как для жизни, так и для аренды благодаря удобному расположению и функциональной планировке.
Описание квартиры
Квартира находится на удобном этаже и занимает площадь 111 квадратных метров. В её состав входят просторная гостиная с кухонной зоной, две отдельные спальни, два санузла, коридор и терраса. Такая планировка создаёт комфортное пространство для семьи или совместного проживания с друзьями. Гостиная объединяет кухню и зону отдыха, что обеспечивает светлую и открытую атмосферу. Наличие двух санузлов повышает удобство использования квартиры как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: трёхкомнатная квартира (две спальни)
- Площадь: 111 м²
- Этаж: удобный этаж комплекса Olymp
- Балкон / терраса: есть терраса
- Такса поддержки: 12 € за м² в год
- Статус здания: готов к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Olymp отличается ухоженной территорией и развитой инфраструктурой. Жильцы имеют доступ к комфортабельным зонам отдыха и благоустроенной территории. Расходы на содержание комплекса составляют 12 евро за квадратный метр в год. В комплексе созданы все условия для комфортной жизни и отдыха, что делает его привлекательным для покупателей недвижимости в Болгарии.
Локация и преимущества района
Святой Влас — престижный курортный город на болгарском побережье, всего в 300 метрах от моря. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся супермаркеты, рестораны, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Рядом с комплексом Olymp находится яхтенная марина Марина Диневи и прогулочная набережная, что обеспечивает удобство и разнообразие для отдыха и повседневной жизни. Такой район пользуется высоким спросом среди покупателей, желающих приобрести квартиру в Солнечном Береге или близлежащих курортных городах.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры у моря в комплексе Olymp — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Квартира пользуется стабильным спросом благодаря привлекательному расположению и развитой инфраструктуре. Объект подходит для сдачи в аренду как в летний сезон, так и круглогодично, обеспечивая стабильный доход. Ликвидность недвижимости в этом районе остаётся высокой, что делает покупку квартиры в комплексе Olymp разумным решением для инвесторов и тех, кто ищет комфортное жильё на болгарском побережье.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
