Трёхкомнатная квартира в Cascadas Family Resort, Солнечный берег ID: 98154
Обзор
- Обновлено на:
- 26 мая, 2026
- 98154 ID
-
- 3 Комнат
- 73 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, Cascadas Family Resort
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в престижном комплексе Cascadas Family Resort на Солнечном Береге. Идеальный вариант для жизни, отдыха или инвестиций. Квартира на партере обеспечивает удобный доступ к территории и инфраструктуре комплекса.
Описание квартиры
Общая площадь квартиры составляет 73 м², что делает её комфортным вариантом для семьи или аренды. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату с туалетом и террасу. Подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 73 м²
- Этаж: партер
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 16,5 € / м² в год
- Статус здания: введено в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Cascadas Family Resort отличается большой озеленённой территорией и развитой инфраструктурой. Доступны несколько бассейнов, SPA-центр, фитнес-зал, рестораны и магазины. Охрана круглогодично обеспечивает безопасность и комфорт проживания.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Расстояние до моря всего несколько минут пешком. В районе много магазинов, кафе, медицинских учреждений и школ, что обеспечивает высокий уровень комфорта.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Cascadas Family Resort обладает высоким инвестиционным потенциалом. Стабильный спрос на аренду обеспечивает хорошую доходность. Формат квартиры подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, что делает её привлекательной для инвесторов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
