от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 4 марта, 2026
- 83420 ID
-
- 3 Комнат
- 90 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Бургасе, район Рудник
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в Бургасе, в районе Рудник. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды, а также возможна покупка с использованием ипотечного кредита.
Описание квартиры
Квартира расположена на шестом этаже, что гарантирует отсутствие соседей сверху. Общая площадь составляет 90 квадратных метров, включает две спальни и гостиную. Жильё продаётся с мебелью, готово к проживанию.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: трёхкомнатная квартира
- Площадь: 90 м²
- Этаж: 6 из 6
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: готово к заселению
Комплекс и инфраструктура
Квартира находится в районе Рудник, который обеспечивает круглогодичное проживание и стабильную инфраструктуру. В районе развита социальная инфраструктура: магазины, школы и транспортные узлы.
Локация и преимущества района
Рудник расположен в Бургасе, в 5 километрах от моря. Развита транспортная сеть позволяет быстро добраться до центра города и других районов.
Инвестиционный потенциал
Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Высокая ликвидность недвижимости в районе делает её выгодным вложением.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
