от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 21 марта, 2026
- 89380 ID
-
- 3 Комнат
- 98 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе в комплексе Galateya
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Galateya, расположенном в популярном курортном городе Святой Влас. Объект идеально подходит для комфортного проживания или выгодной аренды. Комплекс находится всего в 200 метрах от пляжа, что обеспечивает удобный доступ к морскому отдыху.
Описание квартиры
Квартира расположена на третьем этаже и имеет общую площадь 98,46 квадратных метров. В планировке предусмотрены гостиная с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванная комната и терраса. Такой формат подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 98,46 м²
- Этаж: 3
- Такса поддержки: 790 € в год
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Galateya — ухоженный жилой комплекс с комфортной атмосферой. Обслуживание территории обеспечивает чистоту и порядок. Инфраструктура включает прогулочные зоны, магазины и рестораны, что делает жизнь комфортной. Низкие расходы на содержание комплекса делают покупку квартиры ещё более привлекательной.
Локация и преимущества района
Святой Влас — востребованный курортный город на болгарском побережье. Расположение комплекса в 200 метрах от моря обеспечивает реальную пешую доступность к пляжу. Район отличается развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой, что делает его идеальным для проживания и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Galateya обладает высоким инвестиционным потенциалом. Близость к морю и развитая инфраструктура обеспечивают стабильный спрос на рынке аренды. Формат квартиры подходит как для семейного проживания, так и для сдачи в аренду туристам, что делает покупку выгодным вложением.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
