от 40 000€
Трёхкомнатная квартира с видом на море в Coastal Dreams, Святой Влас ID: 83666
Обзор
- Обновлено на:
- 5 марта, 2026
- 83666 ID
-
- 3 Комнат
- 112 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Coastal Dreams, Святой Влас
Продаётся трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в престижном комплексе Coastal Dreams, расположенном на первой линии моря в Святом Власе. Идеальный вариант для постоянного проживания или аренды. Прямой доступ к пляжу и великолепные панорамные виды на море делают этот объект особенно привлекательным.
Описание квартиры
Квартира общей площадью 112 м² расположена на втором этаже. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и две отдельные спальни. Панорамный вид на море из окон является одним из главных преимуществ, что делает её идеальной для жизни или отдыха.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: трёхкомнатная квартира
- Площадь: 112 м²
- Этаж: 2
- Вид: панорамный на море
- Такса поддержки: 1900 € в год
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Coastal Dreams предлагает высокий уровень комфорта и безопасности. В комплексе имеются ухоженные территории, бассейн и охрана. Такса поддержки в размере 1900 евро в год обеспечивает качественное обслуживание инфраструктуры, что положительно сказывается на уровне жизни и стоимости недвижимости.
Локация и преимущества района
Святой Влас — популярный курорт на болгарском побережье. Прямой выход к пляжу и развитая инфраструктура с магазинами, ресторанами и транспортными узлами делают этот район привлекательным для жителей и туристов.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Coastal Dreams является отличным вариантом для инвестиций благодаря своему расположению и панорамному виду на море. Объекты на первой линии всегда пользуются спросом, особенно в летний сезон, что обеспечивает стабильный доход от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
