Обзор
- Обновлено на:
- 28 мая, 2026
- 98470 ID
-
- 3 Комнат
- 74 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Равде в Elitonia Gardens
Продаётся трёхкомнатная квартира в современном жилом комплексе Elitonia Gardens, расположенном в курортном посёлке Равда. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды у моря. Комплекс находится вблизи пляжа и развитой инфраструктуры, что делает покупку квартиры выгодным вложением.
Описание квартиры
Квартира расположена на третьем этаже, общая площадь составляет 74 квадратных метра. В планировку входят просторная гостиная с кухонной зоной, две спальни, ванная комната и терраса с видом на бассейн. Вид на бассейн создаёт приятную атмосферу для арендаторов.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 74 м²
- Этаж: 3
- Терраса с видом на бассейн
- Такса поддержки: 8 евро за м² в год
- Статус здания: сдано в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Elitonia Gardens — современный жилой комплекс с ухоженной территорией и зелёными зонами. На территории расположен открытый бассейн, создающий комфортные условия для отдыха. Архитектура выполнена в современном стиле, атмосфера спокойствия подходит для постоянного проживания и сезонного отдыха.
Локация и преимущества района
Равда — уютный курортный посёлок на побережье Чёрного моря, всего в нескольких километрах от Несебра. Развита инфраструктура: магазины, кафе, рестораны и транспортные связи. Это делает Равду привлекательным местом для жизни и инвестиций.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Elitonia Gardens отлично подходит для сдачи в аренду благодаря своему расположению и планировке. Высокий спрос на аренду обеспечивает стабильный доход. Покупка квартиры у моря в Равде — это выгодное вложение для личного проживания и получения дохода от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
