Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

Magic Dreams, Вит, kv. Yurta pod patia, Святой Влас, Nesebar, Бургасская область, 8256, Болгария,
143 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 18 ноября, 2025
  • 52467 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 79 м2 Площадь
  • stories-number
  • 6 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается просторная трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Magic Dreams, расположенном в одном из самых востребованных районов Святого Власа. Апартамент находится на шестом, последнем этаже здания, что делает его особенно привлекательным для тех, кто ценит тишину, уединённость и открытое пространство. Общая площадь квартиры составляет 79 квадратных метров, формат включает две спальни, гостиную с кухонной зоной, санузел и балкон. Годовая такса поддержки — 960 евро. Стоимость объекта — 143 000 евро.

Особенностью квартиры является приятный вид на бассейн комплекса. Благодаря этому расположению жильё остаётся светлым и уютным, а атмосфера комплекса ощущается прямо с вашего балкона — это идеальное сочетание приватности и курортной жизни. Именно вид на бассейн делает объект востребованным как для собственного проживания, так и для аренды: такие квартиры занимают особое место в запросах покупателей.

Комнаты имеют рациональную планировку. Две спальни расположены таким образом, чтобы сохранять тишину и уединённость, а гостиная объединена с кухонной частью, что делает пространство удобным для отдыха и приёма гостей. Формат трёхкомнатной квартиры подходит для семейного отдыха, проживания круглый год или сдачи в аренду. Расположение на последнем этаже обеспечивает дополнительное преимущество — отсутствие соседей сверху и больше света в помещении.

Комплекс Magic Dreams — один из известных проектов Святого Власа, отличающийся спокойной атмосферой, развитой территорией и удобством расположения. Он находится в тихой части курорта, недалеко от моря и всей необходимой инфраструктуры. На территории комплекса предусмотрены бассейны, зоны отдыха, зелёные участки, места для прогулок и охраняемая территория. Комплекс подходит как для сезонного проживания, так и для круглогодичного — здесь хорошо развита инфраструктура, а район остаётся востребованным у покупателей благодаря сочетанию тишины и близости к пляжу.

Святой Влас — курорт, сочетающий чистый воздух, мягкий климат и уютную атмосферу. Благодаря расположению между морем и горным массивом Стара Планина в районе создаются комфортные условия для жизни. Наличие магазинов, ресторанов, аптеки и транспортной доступности делает локацию особенно удобной. До моря от комплекса Magic Dreams можно добраться пешком — расстояние позволяет использовать объект как полноценное жильё у моря.

Эта квартира может рассматриваться как инвестиция: формат двух спален и вид на бассейн устойчиво востребованы на рынке. Цена, состояние жилья, локация и инфраструктура делают объект интересным для последующей аренды. Квартира готова к оформлению, а комплекс имеет Акт 16, что важно для покупателей, рассматривающих покупку жилья для проживания и регистрации.

Если вы ищете просторный апартамент в хорошем комплексе Святого Власа, с двумя спальнями и приятным видом, эта квартира сочетает размер, расположение и функциональность. Жильё подойдёт для тех, кто хочет иметь удобную недвижимость в спокойном районе и пользоваться инфраструктурой большого комплекса.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Студия с ремонтом в Sorrento Sole Mare, Святой Влас ID: 82072

75 000€
1
1
34 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия

Квартира 2+1 у моря в Святом Власе ID: 82020

81 500€
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия
С видом на море

Квартира в Святом Власе, 78 м², 136 000 € ID: 81986

136 000€
2
1
1
78 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Квартира 2+1 в Святом Власе с видом на море за 175 000 € ID: 81976

175 000€
3
2
1
72 м2
Продажа
Вторичное жилье
Рассрочка

Двухкомнатная квартира в Святом Власе за 133 500 € ID: 81951

133 500€
2
1
1
67 м2
Продажа
Вторичное жилье

Дом с бассейном в Святом Власе — 230 м², 450 000 € ID: 81927

450 000€
5
4
3
230 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!