Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

Magic Dreams, Вит, kv. Yurta pod patia, Святой Влас, Nesebar, Бургасская область, 8256, Болгария,
143 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 18 ноября, 2025
  • 52467 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 79 м2 Площадь
  • stories-number
  • 6 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается просторная трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Magic Dreams, расположенном в одном из самых востребованных районов Святого Власа. Апартамент находится на шестом, последнем этаже здания, что делает его особенно привлекательным для тех, кто ценит тишину, уединённость и открытое пространство. Общая площадь квартиры составляет 79 квадратных метров, формат включает две спальни, гостиную с кухонной зоной, санузел и балкон. Годовая такса поддержки — 960 евро. Стоимость объекта — 143 000 евро.

Особенностью квартиры является приятный вид на бассейн комплекса. Благодаря этому расположению жильё остаётся светлым и уютным, а атмосфера комплекса ощущается прямо с вашего балкона — это идеальное сочетание приватности и курортной жизни. Именно вид на бассейн делает объект востребованным как для собственного проживания, так и для аренды: такие квартиры занимают особое место в запросах покупателей.

Комнаты имеют рациональную планировку. Две спальни расположены таким образом, чтобы сохранять тишину и уединённость, а гостиная объединена с кухонной частью, что делает пространство удобным для отдыха и приёма гостей. Формат трёхкомнатной квартиры подходит для семейного отдыха, проживания круглый год или сдачи в аренду. Расположение на последнем этаже обеспечивает дополнительное преимущество — отсутствие соседей сверху и больше света в помещении.

Комплекс Magic Dreams — один из известных проектов Святого Власа, отличающийся спокойной атмосферой, развитой территорией и удобством расположения. Он находится в тихой части курорта, недалеко от моря и всей необходимой инфраструктуры. На территории комплекса предусмотрены бассейны, зоны отдыха, зелёные участки, места для прогулок и охраняемая территория. Комплекс подходит как для сезонного проживания, так и для круглогодичного — здесь хорошо развита инфраструктура, а район остаётся востребованным у покупателей благодаря сочетанию тишины и близости к пляжу.

Святой Влас — курорт, сочетающий чистый воздух, мягкий климат и уютную атмосферу. Благодаря расположению между морем и горным массивом Стара Планина в районе создаются комфортные условия для жизни. Наличие магазинов, ресторанов, аптеки и транспортной доступности делает локацию особенно удобной. До моря от комплекса Magic Dreams можно добраться пешком — расстояние позволяет использовать объект как полноценное жильё у моря.

Эта квартира может рассматриваться как инвестиция: формат двух спален и вид на бассейн устойчиво востребованы на рынке. Цена, состояние жилья, локация и инфраструктура делают объект интересным для последующей аренды. Квартира готова к оформлению, а комплекс имеет Акт 16, что важно для покупателей, рассматривающих покупку жилья для проживания и регистрации.

Если вы ищете просторный апартамент в хорошем комплексе Святого Власа, с двумя спальнями и приятным видом, эта квартира сочетает размер, расположение и функциональность. Жильё подойдёт для тех, кто хочет иметь удобную недвижимость в спокойном районе и пользоваться инфраструктурой большого комплекса.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с удобной планировкой в комплексе Morski Far, Святой Влас

75 000 €
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на море в комплексе Antonia, Святой Влас

128 000 €
3
2
1
91 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на море и выходом на крышу в комплексе Antonia, Святой Влас

118 000 €
3
2
1
148 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия с террасой в жилом комплексе Macon, Святой Влас

45 000 €
1
1
34 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Vista Del Mar 2, Святой Влас

82 000 €
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в Panorama Bay 2, Святой Влас

65 999 €
1
1
41 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

This error message is only visible to WordPress admins
There has been a problem with your Instagram Feed.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вт 18 Ноя
Ср 19 Ноя
Чт 20 Ноя
Пт 21 Ноя
Сб 22 Ноя
Вс 23 Ноя
Пн 24 Ноя
Вт 25 Ноя
Ср 26 Ноя
Чт 27 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты