от 40 000€
Трёхкомнатная квартира с панорамным видом на море — комплекс “Этара 4”, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 14 октября, 2025
- 42701 ID
-
- 3 Комнат
- 101 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Предлагается к продаже роскошная трёхкомнатная квартира площадью 101 м², расположенная на пятом этаже престижного жилого комплекса “Этара 4” в городе Святой Влас. Апартамент полностью меблирован мебелью класса люкс и готов к проживанию. Из окон и террасы открывается захватывающий панорамный вид на море, что делает эту недвижимость действительно исключительной.
Квартира состоит из просторной гостиной с кухонной зоной, двух отдельных спален, ванной комнаты и большой террасы, откуда можно наслаждаться видами на побережье и яхт-порт Marina Dinevi. Интерьер выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов, а мебель и техника подбирались с вниманием к деталям, чтобы обеспечить максимальный комфорт и эстетическое удовольствие.
Элитная локация у моря — комплекс “Этара 4”, Святой Влас
Комплекс “Этара 4” расположен в одном из самых престижных районов Святого Власа, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и яхтенной марины Marina Dinevi. Это место сочетает гармонию моря, гор и зелени, создавая уникальную атмосферу спокойствия и уюта.
Район идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и престиж. В шаговой доступности находятся рестораны, магазины, прогулочная зона у моря и всё необходимое для круглогодичного проживания. Святой Влас славится своим мягким климатом и чистым воздухом, а район “Этары” — одним из самых ухоженных и востребованных на всём побережье.
Удобства и комфорт — комплекс “Этара 4”, Святой Влас
“Этара 4” является частью популярного жилого комплекса “Этара”, выполненного в традиционном болгарском стиле с элементами современной архитектуры. Территория комплекса благоустроена и предлагает своим жильцам высокий уровень комфорта:
• бассейн с зоной отдыха и шезлонгами,
• ресторан и кафе,
• ухоженные зелёные зоны и аллеи,
• парковка,
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Такса обслуживания составляет 12 евро за квадратный метр в год — оптимальное соотношение стоимости и уровня сервиса. Территория поддерживается в идеальном состоянии, что делает проживание здесь максимально приятным и безопасным.
Эксклюзивное жильё с панорамой моря — комплекс “Этара 4”, Святой Влас
Квартира площадью 101 м² по цене 293 000 евро — это предложение для тех, кто ищет жильё премиум-класса у моря. Панорамный вид, высокий этаж, роскошная меблировка и расположение в одном из лучших комплексов Святого Власа делают этот объект редким на рынке.
Такое жильё идеально подойдёт как для личного отдыха, так и в качестве инвестиции: недвижимость с видом на море в комплексе “Этара 4” стабильно пользуется спросом и сохраняет высокую ценность.
Эта квартира — воплощение комфорта, стиля и утончённости в сочетании с потрясающими морскими пейзажами.
⸻
Площадь: 101 м²
Этаж: 5
Такса обслуживания: 12 €/м² в год
Цена: 293 000 €
Меблировка: люкс
Вид: панорамный вид на море
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
