Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Sunny Holiday, Солнечный Берег

Sands Holiday, 56, 1-ва, Солнечный берег, kv. Kamelia, Несебр, Nesebar, Бургасская область, 8240, Болгария,
93 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 1 декабря, 2025
  • 53320 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 90 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается просторная трёхкомнатная квартира с двумя полноценными спальнями в одном из самых удобных районов Солнечного Берега — рядом со Стадионом. Апартамент расположён на 4 этаже из 5, имеет площадь 90 м² и предлагается по цене 93 000 €. Это функциональное жильё, подходящее как для отдыха, так и для круглогодичного проживания, благодаря комфортной планировке, удачной локации и ухоженной территории комплекса.

Пространство, которое работает на комфорт

Площадь 90 м² позволяет создать ощущение настоящей квартиры для жизни:
• просторная гостиная, где легко разместить полноценную зону отдыха и кухонный уголок;
• две отдельные спальни — оптимально для семьи, гостей или сдачи в аренду;
• удобная прихожая, позволяющая организовать систему хранения;
• санузел и функциональные зоны, упростившие быт;
• хорошее естественное освещение благодаря этажности и грамотной планировке.

Формат «трёхкомнатная» в курортных зонах особенно ценится: такие квартиры реже выходят в продажу и востребованы среди покупателей, ищущих более просторное жильё, чем стандартные апартаменты-студии.

Ухоженный комплекс и разумная такса

Sunny Holiday — спокойный жилой комплекс с поддержанной инфраструктурой. Он ориентирован на комфорт проживания с низкой годовой таксой обслуживания — всего 7 € / м².
Такой показатель выгодно выделяет объект среди многих аналогичных комплексов Солнечного Берега, где обслуживание стоит в разы дороже.

Комплекс располагает зелёной территорией, зоной отдыха и благоустроенным общим пространством. Обстановка подходит тем, кто ценит порядок, тишину и стабильный уровень сервиса.

Топовая локация — район Стадиона

Одно из ключевых преимуществ квартиры — её расположение. Район возле Стадиона славится:
• развитой круглогодичной инфраструктурой,
• доступностью магазинов, кафе, аптек,
• близостью к остановкам транспорта,
• спокойной атмосферой даже в высокий сезон.

Здесь удобно жить постоянно: нет чрезмерного туристического шума, при этом вся необходимая инфраструктура буквально рядом.

Гибкость в использовании — для жизни или инвестиций

Квартира подходит как:
• жильё для семьи — благодаря метражу, двум спальням и удобному расположению;
• решение для отдыха — комплекс расположен в комфортной зоне, добраться до пляжа не составляет труда;
• объект под аренду — трёхкомнатные форматы с двумя спальнями всегда востребованы среди семейных туристов, а низкая такса увеличивает доходность.

Почему это предложение стоит рассмотреть
• просторные 90 м² — редкость по этой цене;
• две спальни и функциональная планировка;
• 4/5 этаж — тише, светлее, комфортнее;
• 93 000 € — сильная цена для такого формата;
• такса 7 € / м² — экономия каждый год;
• перспективный район рядом со Стадионом;
• ухоженный комплекс и стабильная инфраструктура.

Sunny Holiday, Солнечный Берег — трёхкомнатная квартира с двумя спальнями, 90 м², 4 этаж, цена 93 000 €. Отличный вариант для жизни и инвестиций в одном из самых удобных районов курорта.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Студия в комплексе Gerber 4, Солнечный Берег

49 500 €
1
1
30 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трехкомнатная квартира в комплексе Harmony Suites-9, Солнечный Берег

134 000 €
3
2
2
87 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Seasons 3, Солнечный Берег — удачное решение для отдыха, проживания и аренды

62 900 €
2
1
1
48 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с парковочным местом в комплексе Seasons 3, Солнечный Берег

72 000 €
2
1
1
61 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Lifestyle 6, Солнечный Берег

69 900 €
2
1
1
54 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия с видом на бассейн в комплексе Chateau Valon, Солнечный Берег

59 000 €
1
1
43 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вт 02 Дек
Ср 03 Дек
Чт 04 Дек
Пт 05 Дек
Сб 06 Дек
Вс 07 Дек
Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты