Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Sunny Holiday, Сонячний Берег

Sands Holiday, 56, 1-ва, Солнечный берег, kv. Kamelia, Несебр, Nesebar, Бургасская область, 8240, Болгария,
93 000 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 1, 2025
  • 53320 ID
  • property_rooms
  • 3 Кімнат
  • 90 Площа
  • stories-number
  • 4 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Предлагается просторная трёхкомнатная квартира с двумя полноценными спальнями в одном из самых удобных районов Солнечного Берега — рядом со Стадионом. Апартамент расположён на 4 этаже из 5, имеет площадь 90 м² и предлагается по цене 93 000 €. Это функциональное жильё, подходящее как для отдыха, так и для круглогодичного проживания, благодаря комфортной планировке, удачной локации и ухоженной территории комплекса.

Пространство, которое работает на комфорт

Площадь 90 м² позволяет создать ощущение настоящей квартиры для жизни:
• просторная гостиная, где легко разместить полноценную зону отдыха и кухонный уголок;
• две отдельные спальни — оптимально для семьи, гостей или сдачи в аренду;
• удобная прихожая, позволяющая организовать систему хранения;
• санузел и функциональные зоны, упростившие быт;
• хорошее естественное освещение благодаря этажности и грамотной планировке.

Формат «трёхкомнатная» в курортных зонах особенно ценится: такие квартиры реже выходят в продажу и востребованы среди покупателей, ищущих более просторное жильё, чем стандартные апартаменты-студии.

Ухоженный комплекс и разумная такса

Sunny Holiday — спокойный жилой комплекс с поддержанной инфраструктурой. Он ориентирован на комфорт проживания с низкой годовой таксой обслуживания — всего 7 € / м².
Такой показатель выгодно выделяет объект среди многих аналогичных комплексов Солнечного Берега, где обслуживание стоит в разы дороже.

Комплекс располагает зелёной территорией, зоной отдыха и благоустроенным общим пространством. Обстановка подходит тем, кто ценит порядок, тишину и стабильный уровень сервиса.

Топовая локация — район Стадиона

Одно из ключевых преимуществ квартиры — её расположение. Район возле Стадиона славится:
• развитой круглогодичной инфраструктурой,
• доступностью магазинов, кафе, аптек,
• близостью к остановкам транспорта,
• спокойной атмосферой даже в высокий сезон.

Здесь удобно жить постоянно: нет чрезмерного туристического шума, при этом вся необходимая инфраструктура буквально рядом.

Гибкость в использовании — для жизни или инвестиций

Квартира подходит как:
• жильё для семьи — благодаря метражу, двум спальням и удобному расположению;
• решение для отдыха — комплекс расположен в комфортной зоне, добраться до пляжа не составляет труда;
• объект под аренду — трёхкомнатные форматы с двумя спальнями всегда востребованы среди семейных туристов, а низкая такса увеличивает доходность.

Чому цю пропозицію варто розглянути
• просторные 90 м² — редкость по этой цене;
• две спальни и функциональная планировка;
• 4/5 этаж — тише, светлее, комфортнее;
• 93 000 € — сильная цена для такого формата;
• такса 7 € / м² — экономия каждый год;
• перспективный район рядом со Стадионом;
• ухоженный комплекс и стабильная инфраструктура.

Sunny Holiday, Солнечный Берег — трёхкомнатная квартира с двумя спальнями, 90 м², 4 этаж, цена 93 000 €. Отличный вариант для жизни и инвестиций в одном из самых удобных районов курорта.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Сонячний Берег, Tria Apartments - апартаменти без такси підтримки в житловому комплексі з басейном

від 86 000 €
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у комплексі Azuro, сонячний берег

74 000 €
2
1
1
60
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у комплексі Azuro - Сонячний Берег

65 000 €
2
1
1
60
Продаж
Вторинне житло

двокімнатний апартамент у комплексі Azuro - Сонячний Берег

70 000 €
2
1
1
60
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент із видом на басейн у комплексі Avalon, Сонячний Берег

62 500 €
2
1
1
54
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент із хорошою площею в курортній зоні - Сонячний Берег, Pacific 2

78 000 €
2
1
1
61

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Сб 13 Гру
Нд 14 Гру
Пн 15 Гру
Вт 16 Гру
Ср 17 Гру
Чт 18 Гру
Пт 19 Гру
Сб 20 Гру
Нд 21 Гру
Пн 22 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

🎁 Новорічний подарунок при купівлі квартири

При купівлі будь-якої квартири через наше агентство ви отримуєте гарантований подарунок.

Колесо визначає, яку саме побутову техніку ви отримаєте під час оформлення угоди.

  • ✔ подарунок отримують всі покупці

  • ✔ діє на всі об'єкти

  • без лотерей і прихованих умов ✔ без лотерей

  • ✔ все офіційно

Акція діє в рамках новорічної пропозиції агентства.

👉 Отримати подарунок
Я згоден(на) з умовами акції та політикою конфіденційності
Ніколи.
Нагадаю пізніше
Ні, дякую.