от 40 000€
Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в Crown Fort Club, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 7 декабря, 2025
- 53028 ID
-
- 3 Комнат
- 72 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагается просторная трёхкомнатная квартира (формат «две спальни + гостиная») в одном из самых популярных и благоустроенных комплексов побережья — Crown Fort Club, Святой Влас. Апартамент расположен на 2 этаже, общая площадь составляет 72 м², а стоимость — 109 000 €. Предусмотрена рассрочка, что делает покупку удобной и доступной.
⸻
Простор, практичность и комфорт для семьи
Формат трешки идеально подходит для тех, кто ищет полноценное пространство для проживания у моря. Площадь 72 м² позволяет удобно распределить интерьер и создать комфортные зоны для отдыха и повседневной жизни. Квартира состоит из гостиной с кухонным углом, двух отдельных спален и санитарного узла. Такое планировочное решение подходит как для семьи, так и для тех, кто хочет использовать апартамент под аренду — подобный формат пользуется стабильным спросом.
⸻
Преимущества локации и комплекса
Crown Fort Club входит в крупный комплекс Fort Noks Grand Resort, известный своим масштабом и инфраструктурой. Это место сочетает в себе тишину, чистый морской воздух, зелёные зоны и удобный доступ к пляжу. В комплексе несколько бассейнов, зоны отдыха, детские площадки, спортивные площадки, рестораны, магазины и охрана.
Жители ценят это место за ухоженность территории и возможность комфортного проживания вдали от городского шума.
Годовая такса обслуживания составляет 14,5 €/м², что соответствует уровню большого курортного комплекса с богатой территорией и качественным содержанием общих зон.
⸻
Инвестиционная привлекательность
Апартаменты в Crown Fort Club традиционно хорошо сдаются как в сезон, так и на длительный срок. У комплекса сильное имя и высокий рейтинг у туристов, благодаря чему собственники могут рассчитывать на стабильный доход. Формат трешки — особенно востребован у семей, ищущих жильё с несколькими спальнями, что расширяет круг потенциальных арендаторов.
Также стоит отметить, что квартира продаётся с возможностью рассрочки, что значительно снижает финансовую нагрузку на покупателя. Такой формат сделки особенно удобен тем, кто ищет вариант для инвестиций и хочет распределить платежи на более длительный срок.
⸻
Что вы получаете, приобретая этот объект
• Трёхкомнатную квартиру площадью 72 м².
• Две полноценные спальни — оптимально для семьи или аренды.
• 2 этаж — комфорт, лёгкий подъём, удобство.
• Один из лучших комплексов побережья по инфраструктуре.
• Такса обслуживания 14,5 €/м².
• Стоимость 109 000 € с возможностью рассрочки.
• Район с чистым морским воздухом, зелёными зонами и близостью пляжа.
⸻
Crown Fort Club, Святой Влас — трёхкомнатная квартира с двумя спальнями, 72 м², 2 этаж, такса 14,5 €/м², цена 109 000 €, возможна рассрочка.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
