Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море в комплексе Omega, Равда

Omega,
125 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 2 декабря, 2025
  • 53464 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 71 м2 Площадь
  • stories-number
  • 5 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается просторная трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в жилом комплексе Omega в Равде — редкое предложение для тех, кто ищет качественное жильё у моря с отличной планировкой, хорошей площадью и низкой таксой поддержки. Квартира расположена на 5-м этаже, который является последним, что обеспечивает дополнительный комфорт, тишину и максимум естественного света. Общая площадь — 71 м², цена — 125 000 €.

Пространство, которое сразу чувствуется

Апартамент отличается продуманной планировкой, позволяющей удобно организовать жизнь как семье, так и тем, кто рассматривает недвижимость для отдыха или сдачи в аренду.
Внутри расположены:
• две изолированные спальни правильной формы;
• светлая гостиная, удобная как для отдыха, так и для размещения кухонной зоны;
• отдельное складское помещение — большая редкость, особенно в курортных комплексах;
• санузел;
• балкон с приятным открытым видом.

Площадь распределена гармонично: ни один метр не потерян, квартира ощущается просторной и удобной для постоянного проживания.

Вид на море и южная сторона

Одно из главных преимуществ объекта — вид на море, который открывается прямо из квартиры. Благодаря южной ориентации помещение весь день остаётся солнечным и тёплым, что делает атмосферу особенно уютной. Такой тип экспозиции ценится покупателями и повышает привлекательность объекта как для личного использования, так и для аренды.

Комплекс Omega — спокойная зона рядом с морем

Жилой комплекс расположен в Равде, в одном из самых комфортных районов для круглогодичного проживания. Вокруг — малоэтажная застройка, чистый воздух, зелёные территории и близость к морю.
Годовая такса поддержки составляет всего 200 лев, что является значительным преимуществом по сравнению с большинством комплексов региона. Это позволяет владельцу иметь минимальные дополнительные расходы при сохранении качественного уровня обслуживания.

Ремонт и состояние квартиры

Квартира находится в хорошем состоянии, с качественным ремонтом, что позволяет заехать сразу без необходимости дополнительных вложений. Интерьер выполнен в нейтральных тонах, что даёт будущему владельцу возможность адаптировать пространство под собственный стиль.

Преимущества, на которые стоит обратить внимание
• просторные 71 м², идеальные для семьи;
• последняя этажность — тишина и приватность;
• складское помещение в квартире — редкость и большой плюс;
• вид на море;
• южная сторона, обеспечивающая свет и тепло;
• низкая такса обслуживания — всего 200 лев в год;
• качественный ремонт, жильё готово к проживанию сразу;
• удобная локация: море в пешей доступности, рядом магазины, кафе, остановки.

Omega, Равда — трёхкомнатная квартира с двумя спальнями, 71 м², последний 5 этаж, вид на море, такса 200 лев. Цена — 125 000 €.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Omega Resort, Равда — просторное жильё у моря с продуманной планировкой и большой площадью

125 000 €
2
1
1
80 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трехкомнатный апартамент класса люкс на первой линии моря — Oasis, Равда

200 000 €
3
2
1
117 м2
Продажа
Вторичное жилье

Стильная студия в элитном комплексе Mellia 6, Равда — Болгария

55 000 €
1
1
35 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Rutland Bay, Равда

98 800 €
3
2
1
79 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Emerald Resort, Равда

89 000 €
3
2
1
138 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в жилом доме, Равда — простор, комфорт и удачное расположение

117 000 €
2
1
1
84 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вт 02 Дек
Ср 03 Дек
Чт 04 Дек
Пт 05 Дек
Сб 06 Дек
Вс 07 Дек
Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты