від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 2, 2025
- 53464 ID
-
- 3 Кімнат
- 71 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Пропонується простора трикімнатна квартира з двома спальнями в житловому комплексі Omega в Равді - рідкісна пропозиція для тих, хто шукає якісне житло біля моря з чудовим плануванням, гарною площею і низькою таксою підтримки. Квартира розташована на 5-му поверсі, який є останнім, що забезпечує додатковий комфорт, тишу і максимум природного світла. Загальна площа - 71 м², ціна - 125 000 €.
⸻
Простір, який одразу відчувається
Апартамент вирізняється продуманим плануванням, що дає змогу зручно організувати життя як сім'ї, так і тим, хто розглядає нерухомість для відпочинку або здачі в оренду.
Усередині розташовані:
- дві ізольовані спальні правильної форми;
- світла вітальня, зручна як для відпочинку, так і для розміщення кухонної зони;
- окреме складське приміщення - велика рідкість, особливо в курортних комплексах;
- санвузол;
- балкон із приємним відкритим видом.
Площу розподілено гармонійно: жоден метр не втрачено, квартира відчувається просторою і зручною для постійного проживання.
⸻
Вид на море і південний бік
Одна з головних переваг об'єкта - вид на море, що відкривається просто з квартири. Завдяки південній орієнтації приміщення весь день залишається сонячним і теплим, що робить атмосферу особливо затишною. Такий тип експозиції цінується покупцями і підвищує привабливість об'єкта як для особистого використання, так і для оренди.
⸻
Комплекс Omega - спокійна зона поруч із морем
Житловий комплекс розташований у Равді, в одному з найкомфортніших районів для цілорічного проживання. Навколо - малоповерхова забудова, чисте повітря, зелені території та близькість до моря.
Річна такса підтримки становить лише 200 лев, що є значною перевагою порівняно з більшістю комплексів регіону. Це дає змогу власнику мати мінімальні додаткові витрати при збереженні якісного рівня обслуговування.
⸻
Ремонт і стан квартири
Квартира знаходиться в хорошому стані, з якісним ремонтом, що дозволяє заїхати відразу без необхідності додаткових вкладень. Інтер'єр виконаний у нейтральних тонах, що дає майбутньому власнику можливість адаптувати простір під власний стиль.
⸻
Переваги, на які варто звернути увагу
- просторі 71 м², ідеальні для сім'ї;
- остання поверховість - тиша і приватність;
- складське приміщення у квартирі - рідкість і великий плюс;
- вид на море;
- південний бік, що забезпечує світло і тепло;
- низька такса обслуговування - лише 200 лев на рік;
- якісний ремонт, житло готове до проживання відразу;
- зручна локація: море в пішій доступності, поруч магазини, кафе, зупинки.
⸻
Omega, Равда - трикімнатна квартира з двома спальнями, 71 м², останній 5 поверх, вид на море, такса 200 лев. Ціна - 125 000 €.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
