от 40 000€
Трёхкомнатная квартира с двумя санузлами в Aqua Dreams, Святой Влас ID: 88031
Обзор
- Обновлено на:
- 28 марта, 2026
- 88031 ID
-
- 3 Комнат
- 100 м2 Площадь
Описание
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, Aqua Dreams
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Aqua Dreams, расположенном в живописном Святом Власе. Этот объект идеально подходит для постоянного проживания или аренды у моря, сочетая комфорт и развитую инфраструктуру.
Описание квартиры
Квартира общей площадью около 100 квадратных метров находится на удобном этаже. В неё входят просторная гостиная с кухонной зоной, две спальни и два санузла, что обеспечивает комфорт для семьи или арендаторов. Также имеется терраса, позволяющая наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Такой формат квартиры подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: около 100 м²
- Этаж: удобный для проживания
- Терраса: есть
- Такса поддержки: около 100 € в месяц
- Статус здания: сдано в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Aqua Dreams — ухоженный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, идеально подходящий для отдыха и постоянного проживания. Территория комплекса благоустроена, обеспечена системой безопасности и удобствами для комфортного времяпровождения. Низкая такса поддержки делает содержание квартиры экономичным и привлекательным для покупателей.
Локация и преимущества района
Святой Влас — престижный курортный город на болгарском побережье, сочетающий близость моря и гор. Расположение Aqua Dreams позволяет быстро добраться до пляжа, магазинов и кафе. Этот район отличается спокойной атмосферой, что делает его популярным среди семей и ценителей тишины. Транспортная доступность и наличие всех необходимых удобств делают Святой Влас востребованным для покупки недвижимости.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Aqua Dreams — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Объект подходит как для личного проживания, так и для аренды, благодаря продуманной планировке и привлекательному расположению у моря. Спрос на квартиры в этом районе стабильно высок, что обеспечивает быструю ликвидность и стабильный доход от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
