от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 5 декабря, 2025
- 54143 ID
-
- 3 Комнат
- 86 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Комфортное жилье в шаговой доступности от моря
Если вам нужна функциональная квартира у моря для жизни, отдыха или аренды — этот вариант в комплексе Global Ville на Солнечном Береге заслуживает внимания. Апартамент расположен на втором этаже современного здания с лифтом, имеет правильную планировку и достаточный метраж для семьи или гостей. Общая площадь — 86 м², формат — две спальни и гостиная, что позволяет комфортно проживать круглый год или сдавать в высокий сезон.
Жилье продаётся с мебелью, в состоянии, позволяющем сразу использовать его без вложений. Просторная гостиная даёт возможность сформировать полноценную зону отдыха, разместить диван, обеденный стол и кухонный блок. Две отдельные спальни создают необходимую приватность, а продуманное распределение дает ощущение воздуха и пространства.
Комплекс Global Ville расположен в спокойной части курорта, где удобно жить летом и в межсезонье. В пешей доступности — супермаркеты, рестораны, остановки транспорта, пляж и прогулочные маршруты. Район востребован туристами, что обеспечивает хороший арендный потенциал.
Преимущество объекта — низкая такса поддержки, всего 8 € за м² в год. Это делает содержание квартиры выгодным и заметно снижает ежегодные расходы, особенно по сравнению с инфраструктурными проектами, ориентированными на туристов. При этом комплекс остается ухоженным, с контролем доступа и благоустроенными общими зонами.
Апартамент светлый, с удачным расположением на этаже и возможностью организовать комфортную среду под свои потребности. Планировка позволяет как использовать объект для постоянного проживания, так и сделать его инвестиционным активом — спрос на формат «2 спальни + гостиная» стабильно высокий.
Цена — 97 500 €, что делает предложение привлекательным по соотношению площади, местоположения и состояния. Жилье уже готово к эксплуатации — можно заселиться сразу или начать арендовать без времени на подготовку.
Если вы ищете недвижимость с разумными ежегодными расходами, в прибрежной зоне и с возможностью круглогодичного проживания — этот апартамент закрывает все основные требования. Здесь есть пространство, удобство, локация и правильная планировка — факторы, которые редко встречаются по подобной стоимости.
Global Ville — Солнечный Берег
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
