от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 77529 ID
-
- 4 Комнат
- 200 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Описание объекта
Продается апартамент с тремя спальнями в престижном комплексе Casa Real в Святом Власе, всего в 50 метрах от моря. Объект находится на высоком партере и предлагает продуманную планировку и большой метраж.
Характеристики апартамента
- Тип недвижимости: апартамент с 3 спальнями
- Общая площадь: 200 м²
- Этаж: высокий партер
- Гостиная с кухонной зоной и обеденным пространством
- Три отдельные спальни
- Три санузла
- Гардеробная / кладовое помещение
- Две террасы с выходом в зелёную зону
- Полностью меблирован и оборудован
- Кондиционеры во всех помещениях
Интерьер выполнен в светлой гамме, квартира ухоженная и готова к заселению без дополнительных вложений.
Инфраструктура комплекса
Casa Real располагает закрытой и ухоженной территорией с озеленением и зонами отдыха. На территории доступны:
- Два открытых бассейна
- Ресторан с видом на море
- Охрана и контролируемый доступ
- Рецепция
- Бар у бассейна
- Благоустроенные прогулочные зоны
Расположение
Рядом находятся яхтенная марина Marina Dinevi, рестораны, кафе и магазины. До Солнечного Берега — 5 км, до Несебра — 11 км, аэропорт Бургас — 30 минут на машине.
Преимущества объекта
- Редкий метраж для апартаментов у моря
- Формат «дом у моря» с террасами
- Первая линия
- Престижный район Святого Власа
- Подходит для личного проживания и аренды
Цена: 304 000 €
Объект готов к сделке. При необходимости — полное сопровождение покупки и организация просмотра.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
