от 40 000€
Трехкомнатная квартира в новом жилом комплексе без таксы поддержки — Pomorie Building, Поморие
Обзор
- Обновлено на:
- 2 декабря, 2025
- 53640 ID
-
- 3 Комнат
- 103 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
В продаже просторная трехкомнатная квартира в новом современном жилом доме Pomorie Building, построенном надежным застройщиком Бургос Строй. Это проект, ориентированный на комфорт постоянного проживания: качественная конструкция, продуманные планировки, современный фасад и главное преимущество — полное отсутствие таксы поддержки, что делает покупку особенно выгодной для тех, кто не хочет ежегодных расходов.
Новый жилой комплекс в шаге от моря
Pomorie Building расположен в одном из самых удобных и востребованных районов курорта Поморие — всего в 50 метрах от моря, в спокойной зоне с развитой инфраструктурой. Поблизости есть магазины, спортивные и детские зоны, места для прогулок, аптеки, транспортные остановки и бальнеологические центры. Локация подходит для жизни круглый год: район тихий, благоустроенный, удобный как для семей, так и для тех, кто ищет спокойное побережье, но не хочет быть далеко от города.
Комплекс представляет собой современное шестиэтажное жилое здание с дополнительным партерным уровнем.
Основные характеристики проекта:
• 37 апартаментов
• 10 парковочных мест
• 6 гаражей
• лифт
• контролируемый доступ
• отсутствие таксы поддержки
Надежный застройщик Бургос Строй хорошо известен в регионе и реализует проекты с качественными материалами и высоким стандартом исполнения.
Трехкомнатная квартира на последнем этаже
В продаже — Апартамент №36, расположенный на 6-м (последнем) этаже. Общая площадь — 103,10 м², что обеспечивает комфортное пространство для жизни.
Формат квартиры — трехкомнатная (две спальни + гостиная). Площадь позволяет грамотно организовать жилое пространство, предусмотрев полноценную гостиную зону, отдельные спальни и удобство для семьи или пары, ценящей дополнительную комнату для работы, гостей или хранения. Планировочные возможности позволяют создать современный интерьер в соответствии со вкусом будущего владельца.
Цена объекта — 180 000 евро.
Преимущества квартиры
• расположение на последнем этаже — больше света, приватности и тишины
• большая площадь 103,10 м²
• удобная планировка для семьи
• новостройка от надежного застройщика
• отсутствие таксы поддержки
• возможность приобрести паркоместо или гараж в здании
Отсутствие ежегодных платежей делает этот объект особенно привлекательным: расходы на содержание минимальны, а эксплуатация полностью под контролем собственников.
Кому подходит эта недвижимость
Эта трехкомнатная квартира станет отличным вариантом:
• для постоянного проживания в современном доме;
• для тех, кто ищет простор на побережье;
• для семьи, которой важны две спальни;
• для покупателей, которые не хотят ежегодных такс;
• как инвестиция в качественную недвижимость в перспективном районе курорта Поморие.
Поморие — один из самых стабильных и развитых районов побережья Болгарии, что обеспечивает привлекательность недвижимости как для личного использования, так и для долгосрочных вложений.
⸻
Pomorie Building, Поморие — трехкомнатная квартира 103,10 м² на последнем этаже без таксы поддержки
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
