Трикімнатна квартира в новому житловому комплексі без такси підтримки - Pomorie Building, Поморіє
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 2, 2025
- 53640 ID
-
- 3 Кімнат
- 103 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
У продажу простора трикімнатна квартира в новому сучасному житловому будинку Pomorie Building, збудованому надійним забудовником Бургос Строй. Це проєкт, орієнтований на комфорт постійного проживання: якісна конструкція, продумані планування, сучасний фасад і головна перевага - повна відсутність такси підтримки, що робить купівлю особливо вигідною для тих, хто не хоче щорічних витрат.
Новий житловий комплекс за крок від моря
Pomorie Building розташований в одному з найзручніших і найзатребуваніших районів курорту Поморіє - всього за 50 метрів від моря, у спокійній зоні з розвиненою інфраструктурою. Поблизу є магазини, спортивні та дитячі зони, місця для прогулянок, аптеки, транспортні зупинки і бальнеологічні центри. Локація підходить для життя цілий рік: район тихий, упорядкований, зручний як для сімей, так і для тих, хто шукає спокійне узбережжя, але не хоче бути далеко від міста.
Комплекс являє собою сучасну шестиповерхову житлову будівлю з додатковим партерним рівнем.
Основні характеристики проєкту:
- 37 апартаментів
- 10 паркувальних місць
- 6 гаражів
- ліфт
- контрольований доступ
- відсутність такси підтримки
Надійний забудовник Бургос Строй добре відомий у регіоні та реалізує проєкти з якісними матеріалами і високим стандартом виконання.
Трикімнатна квартира на останньому поверсі
У продажу - Апартамент №36, розташований на 6-му (останньому) поверсі. Загальна площа - 103,10 м², що забезпечує комфортний простір для життя.
Формат квартири - трикімнатна (дві спальні + вітальня). Площа дозволяє грамотно організувати житловий простір, передбачивши повноцінну вітальню зону, окремі спальні та зручність для сім'ї або пари, що цінує додаткову кімнату для роботи, гостей або зберігання. Планувальні можливості дозволяють створити сучасний інтер'єр відповідно до смаку майбутнього власника.
Ціна об'єкта - 180 000 євро.
Переваги квартири
- розташування на останньому поверсі - більше світла, приватності та тиші
- велика площа 103,10 м²
- зручне планування для сім'ї
- новобудова від надійного забудовника
- відсутність такси підтримки
- можливість придбати паркомісце або гараж у будівлі
Відсутність щорічних платежів робить цей об'єкт особливо привабливим: витрати на утримання мінімальні, а експлуатація повністю під контролем власників.
Кому підходить ця нерухомість
Ця трикімнатна квартира стане чудовим варіантом:
- для постійного проживання в сучасному будинку;
- для тих, хто шукає простір на узбережжі;
- для сім'ї, якій важливі дві спальні;
- для покупців, які не хочуть щорічних такс;
- як інвестиція в якісну нерухомість у перспективному районі курорту Поморіє.
Поморіє - один із найстабільніших і найрозвиненіших районів узбережжя Болгарії, що забезпечує привабливість нерухомості як для особистого використання, так і для довгострокових вкладень.
⸻
Pomorie Building, Поморіє - трикімнатна квартира 103,10 м² на останньому поверсі без такси підтримки
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
