Обзор
- Обновлено на:
- 14 ноября, 2025
- 51581 ID
-
- 3 Комнат
- 67 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Предлагается к продаже трехкомнатная квартира с двумя спальнями в одном из самых востребованных и стильных комплексов курорта — Sweet Homes 6. Апартамент расположен на 4 этаже, имеет площадь 67 квадратных метров и предлагается по цене 129 000 евро. Годовая такса обслуживания составляет 1200 евро, что соответствует высокому уровню сервиса, характерному для комплекса Sweet Homes.
Квартира имеет продуманную структуру, включающую просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату и балкон. Благодаря функциональной планировке каждый метр площади используется максимально эффективно, создавая комфортное пространство для проживания. Такой формат идеально подходит для семьи, желающей иметь удобное жилье в престижном комплексе, или для тех, кто рассматривает покупку с целью сдачи в аренду.
Апартамент расположен на 4 этаже, что обеспечивает комфортный уровень освещенности и уюта. Внутреннее пространство легко зонируется, позволяя обустроить уютную гостиную для отдыха, полноценную кухонную зону и удобные спальни. Площадь 67 м² позволяет разместить мебель и технику без ущерба для свободного пространства.
Sweet Homes 6 является частью известной серии жилых комплексов, отличающихся высоким качеством строительства и продуманной архитектурой. Комплекс располагает ухоженной территорией, выполненной в фирменном стиле Sweet Homes: дизайнерские решения, приятные зоны отдыха, декоративные элементы и внимательное обслуживание — всё это создаёт атмосферу уюта и комфорта.
Для жителей комплекса предусмотрены различные удобства:
• просторный бассейн с зонами отдыха;
• детские площадки;
• озеленённая территория;
• зоны отдыха и прогулочные дорожки;
• охрана и видеонаблюдение;
• стойка ресепшен;
• SPA-элементы, характерные для серии Sweet Homes.
Комплекс расположен в спокойной части Солнечного Берега, что обеспечивает тишину и комфорт, но при этом в пешей доступности находятся магазины, аптеки, рестораны и остановки общественного транспорта. До моря можно дойти за несколько минут — это делает жилье удобным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Покупка такой квартиры является хорошей инвестицией: комплекс Sweet Homes пользуется высоким спросом среди арендаторов благодаря качеству обслуживания, ухоженной территории и комфортной локации. Трехкомнатные апартаменты с двумя спальнями особенно востребованы семьями, что гарантирует стабильную заполняемость в туристический сезон.
Эта квартира сочетает в себе преимущества современного комплекса, продуманной планировки и выгодного расположения. Просторная гостиная, две спальни, функциональная площадь, ухоженная территория и высокий уровень сервиса делают предложение привлекательным для покупателей, желающих приобрести качественное жилье на Солнечном Береге.
⸻
Sweet Homes 6, Солнечный Берег
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
inreal4u
Сегодня всё больше людей смотрят в сторону Болгарии — и не случайно.
Здесь рынок недвижимости сочетает европейский комфорт, морской климат и доступные цены, которые сложно найти в других странах ЕС.
✅ Доступная цена входа
В Болгарии всё ещё можно купить квартиру у моря по цене… парковочного места в больших городах Европы.
Это открывает рынок:
• тем, кто ищет дом у моря для себя
• и инвесторам, которые хотят выгодно зайти “на старте” растущего региона
🏖 Жизнь на курорте круглый год
Большинство комплексов предлагают:
• бассейны
• спортивные зоны
• лаунж-территории
• охрану
• ухоженные зоны отдыха
Представьте: вы живёте у моря, у вас бассейн во дворе — и это не отпуск, это каждый день.
🌊 Море + горы + вдохновение
Восточное побережье Болгарии — это уникальный микс:
виды на море, горы и солнце 300 дней в году.
Многие комплексы и спортзалы расположены прямо на первой линии.
Тренировки с видом на море становятся частью жизни, а не разовой роскошью.
🍽 Инфраструктура и образ жизни
Вокруг — набережные, кафе, рестораны, европейский уровень сервиса.
Свежая еда, морепродукты, стиль жизни “slow life”, но при этом доступно и комфортно.
✈️ Удобная география
Живя здесь, можно легко путешествовать:
• Турция рядом
• Греция рядом
• Европа под рукой
Отдых, шопинг, новые страны — без сложных перелётов.
📈 Инвестиционный потенциал
Болгария — страна ЕС.
Рынок недвижимости развивается, и цены растут каждый год.
Спрос на аренду — высокий:
✅ туристы
✅ релоканты
✅ инвесторы
✅ онлайн-работники
Это локация, где можно жить, отдыхать и зарабатывать.
✉️ Хотите мы поможем подобрать недвижимость в Болгарии?
— выбрать район и комплекс
— подобрать варианты под бюджет и цели (жить/инвестировать)
— провести онлайн-просмотр
— объяснить процесс покупки и все нюансы
Напишите нам — и вместе найдём ваш дом у моря 🏡🌊✨
#переезд #иммиграция #болгария
🏛 Старый город Несебр — место, где история живёт в каждом камне.
Здесь время будто замедляется, а каждый поворот ведёт к новой истории.
Если вы ещё не были в старом Несебре — обязательно включите его в свой маршрут ❤️
#Несебр #Bulgaria #inreal4u #СтарыйГород #ЮНЕСКО #Болгария #Путешествия #НедвижимостьВБолгарии #inreal4u_travel
Делайте правильный выбор😁
#недвижимостьвболгарии #недвижимостьзарубежом #immobilienbulgarien #нашивболгарии #bulgaria
Болгария: топ-3 новострой на море — подборка новых жилых комплексов
1. Casa Del Sol (Солнечный берег)
📍 Локация: курорт Солнечный Берег, Болгария. 
📐 Предложение: 2-комнатная квартира 61 м², южная ориентация, с видом на бассейн. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, парковка, видеонаблюдение, охрана, пешеходная близость до пляжа.
🎯 Вывод: Готовый вариант или почти к готовности — если нужен быстрый вход, минимальное ожидание, и готовая сдача/жизнь.
2. Magnolia 10 (Солнечный берег)
📍 Локация: Солнечный берег. 
цена от ~1 580 €/м². Рассрочка до 3 лет без удорожания. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, охраняемая территория, парковка. Завершение строительства — конец 2027 года.
🎯 Вывод: Более «отложенный» вариант — выгодная точка входа, но потребуется выдержка по времени и готовность ждать.
3. Domenico (Святой Влас)
📍 Локация: Святой Влас, Болгария. 
📐 Стартовая цена: от 86 000 € за апартаменты. 
🏡 Особенности: 89 апартаментов площадью от 39 м² до 91 м². 200 м до пляжа, супермаркет в 50 м. Рассрочка до 7 лет, первые 2 года без процентов. Сдача — декабрь 2026. 
🎯 Вывод: Хорошая точка входа, ближе к долгосрочной перспективе. Подходит для инвестиций с ожиданием или для тех, кто не спешит въехать.
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
