от 40 000€
Трехкомнатная квартира в элитном комплексе Етара 2 у моря в Святом Власе
Обзор
- Обновлено на:
- 21 декабря, 2024
- 30117 ID
-
- 3 Комнат
- 85 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Предлагаем вашему вниманию великолепную трехкомнатную квартиру, расположенную в престижном жилом комплексе «Етара 2».
Комплекс находится на второй линии от моря в уютном городе Святой Влас. Этот район славится своим чистым воздухом,
мягким климатом и живописными пейзажами.
Основные характеристики квартиры:
- Площадь: 85 м²
- Этаж: 4 из 7
- Вид: боковой вид на море, идеальный для наслаждения утренним кофе или вечерними закатами
- Состояние: квартира полностью готова к проживанию
- Цена: 90 000 €
Годовая такса обслуживания: всего 600 €, что делает эту недвижимость особенно привлекательной для покупки.
Удобства комплекса “Етара 2”:
- Зеленые зоны: ухоженные парки, прогулочные аллеи и цветники создают атмосферу гармонии и уюта.
- Бассейны: два современных бассейна с зонами для отдыха, где можно расслабиться под солнцем.
- Ресторан и бар: для удобства жителей и гостей комплекса доступны заведения с вкусной кухней и напитками.
- Магазины: продуктовые и бытовые магазины прямо на территории.
- Безопасность: круглосуточное видеонаблюдение и охраняемая территория обеспечивают спокойствие и безопасность.
- Парковка: удобные парковочные места для автомобилей.
Комплекс “Етара 2” идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в одном из лучших районов Святого Власа!
Для получения дополнительной информации или записи на просмотр, свяжитесь с нами прямо сейчас!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
