Трехкомнатная квартира с видом на бассейн и море в комплексе Райский сад, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 16 октября, 2025
- 42015 ID
-
- 3 Комнат
- 122 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Продается просторная трехкомнатная квартира в престижном комплексе Райский сад, расположенном в курортном городе Святой Влас. Апартамент находится на 2 этаже, его площадь составляет 122 кв.м. Из окон открывается великолепный вид на бассейн и море. Стоимость объекта — 167 000 евро. Ежегодная такса обслуживания — 1355 евро.
Планировка и удобства
Квартира включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, прихожую, санузел и балкон. Благодаря продуманной планировке жилье удобно для постоянного проживания и отдыха. Просторные комнаты наполнены светом, а из балкона открывается вид на бассейн и море, создающий особую атмосферу уюта и гармонии.
Преимущества объекта
• площадь 122 кв.м, обеспечивающая комфорт и функциональность;
• 2 этаж, сочетающий удобный доступ и уединение;
• балкон с видом на бассейн и море;
• современный комплекс с развитой инфраструктурой;
• цена — 167 000 евро;
• такса обслуживания — 1355 евро/год.
Локация
Комплекс Райский сад расположен в живописной и спокойной части Святого Власа, в нескольких минутах от пляжа. Район славится уникальным климатом благодаря сочетанию морского и горного воздуха. Рядом находятся магазины, рестораны, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта.
В пешей доступности находится яхт-порт Марина Диневи с ресторанами, бутиками, барами и набережной. Святой Влас отличается развитой инфраструктурой и высоким уровнем комфорта, что делает его удобным как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Комплекс Райский сад
Райский сад — один из самых престижных комплексов на побережье Болгарии. Он выделяется просторной зеленой территорией, множеством бассейнов, ресторанами, кафе и барами. Жильцы могут пользоваться фитнес-залом, спа-центром, теннисными кортами и зонами отдыха. Управляющая компания обеспечивает высокий уровень сервиса и круглогодичную охрану.
Инвестиционный потенциал
Квартиры с видом на море и бассейн в комплексе Райский сад пользуются высоким спросом. Трехкомнатные апартаменты большой площади являются редким предложением, что делает их особенно ценными на рынке. Такой объект подходит для личного проживания, отдыха и сдачи в аренду.
Итог
Квартира в комплексе Райский сад — это сочетание просторной площади, великолепного вида на море и бассейн, удобной планировки и престижного расположения. 122 кв.м, 2 этаж, цена 167 000 евро и такса обслуживания 1355 евро в год делают этот апартамент одним из самых привлекательных предложений в Святом Власе.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
