від 40 000€
Трикімнатна квартира з видом на басейн і море в комплексі Райський сад, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 16, 2025
- 42015 ID
-
- 3 Кімнат
- 122 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Продається простора трикімнатна квартира в престижному комплексі Райський сад, розташованому в курортному місті Святий Влас. Апартамент розташований на 2 поверсі, його площа становить 122 кв.м. З вікон відкривається чудовий вид на басейн і море. Вартість об'єкта - 167 000 євро. Щорічна такса обслуговування - 1355 євро.
Планування та зручності
Квартира включає простору вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні, передпокій, санвузол і балкон. Завдяки продуманому плануванню житло зручне для постійного проживання та відпочинку. Просторі кімнати наповнені світлом, а з балкона відкривається вид на басейн і море, що створює особливу атмосферу затишку і гармонії.
Переваги об'єкта
- площа 122 кв.м, що забезпечує комфорт і функціональність;
- 2 поверх, що поєднує зручний доступ і усамітнення;
- балкон із видом на басейн і море;
- сучасний комплекс із розвиненою інфраструктурою;
- ціна - 167 000 євро;
- такса обслуговування - 1355 євро/рік.
Локація
Комплекс Райський сад розташований у мальовничій і спокійній частині Святого Власа, за кілька хвилин від пляжу. Район славиться унікальним кліматом завдяки поєднанню морського і гірського повітря. Поруч знаходяться магазини, ресторани, аптеки, кафе і зупинки громадського транспорту.
У пішій доступності розташований яхт-порт Марина Діневі з ресторанами, бутиками, барами і набережною. Святий Влас вирізняється розвиненою інфраструктурою і високим рівнем комфорту, що робить його зручним як для відпочинку, так і для цілорічного проживання.
Комплекс Райський сад
Райський сад - один із найпрестижніших комплексів на узбережжі Болгарії. Він виділяється просторою зеленою територією, безліччю басейнів, ресторанами, кафе і барами. Мешканці можуть користуватися фітнес-залом, спа-центром, тенісними кортами та зонами відпочинку. Керуюча компанія забезпечує високий рівень сервісу і цілорічну охорону.
Інвестиційний потенціал
Квартири з видом на море і басейн у комплексі Райський сад користуються високим попитом. Трикімнатні апартаменти великої площі є рідкісною пропозицією, що робить їх особливо цінними на ринку. Такий об'єкт підходить для особистого проживання, відпочинку і здачі в оренду.
Підсумок
Квартира в комплексі Райський сад - це поєднання просторої площі, чудового краєвиду на море і басейн, зручного планування і престижного розташування. 122 кв.м, 2 поверх, ціна 167 000 євро і такса обслуговування 1355 євро на рік роблять цей апартамент однією з найпривабливіших пропозицій у Святому Власі.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
