Обзор
- Обновлено на:
- 19 мая, 2026
- 96879 ID
-
- 4 Комнат
- 125 м2 Площадь
Описание
Таунхаус в Святом Власе
Продаётся таунхаус в престижном комплексе, расположенном в курортном городе Святой Влас. Идеальный вариант для комфортного проживания или аренды у моря. Объект отличается удобной планировкой и высоким качеством отделки, что делает его привлекательным для семей и инвесторов.
Описание таунхауса
Трёхэтажный таунхаус площадью 125 м² включает гостиную с кухонной зоной, три спальни и два санузла. На каждом этаже есть террасы, а также собственный дворик для отдыха. Вид на море создаёт приятную атмосферу и повышает ликвидность недвижимости.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: таунхаус
- Площадь: 125 м²
- Этаж: трёхэтажный
- Балкон / терраса: есть террасы и собственный дворик
- Такса поддержки: согласно регламенту
- Статус здания: готов к проживанию с новой мебелью и техникой
Инфраструктура комплекса
Комплекс отличается ухоженной территорией и спокойной атмосферой. Все необходимые удобства для комфортной жизни и отдыха. Оптимальные расходы на содержание делают покупку выгодной. Близость к морю создаёт привлекательные условия для проживания и аренды.
Локация и преимущества района
Святой Влас предлагает уникальное сочетание морского и горного ландшафта, чистого воздуха и развитой инфраструктуры. Комплекс находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа. В городе есть магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные связи. Высокий спрос на недвижимость обусловлен престижностью района.
Инвестиционный потенциал
Покупка таунхауса — это выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Объект подходит для личного проживания и сдачи в аренду. Вид на море и качественная отделка повышают ликвидность жилья. Стабильный рынок аренды обеспечивает доход для инвесторов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
