от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 5 марта, 2026
- 83749 ID
-
- 3 Комнат
- 83 м2 Площадь
Описание
Таунхаус в Святом Власе, комплекс Triumph
Продаётся двухэтажный таунхаус в престижном комплексе Triumph в Святом Власе. Идеальный выбор для жизни или аренды у моря, благодаря близости к пляжу и развитой инфраструктуре.
Описание квартиры
Общая площадь таунхауса составляет 83 м². На первом этаже находятся прихожая, гостевой туалет и просторная зона, объединяющая кухню, столовую и гостиную. Второй этаж включает коридор, основную спальню с балконом, детскую комнату и ванную комнату. Удобная планировка позволяет комфортно разместить семью или группу отдыхающих.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухэтажный таунхаус
- Площадь: 83 м²
- Этаж: два этажа
- Балкон: есть (в основной спальне)
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Triumph представляет собой закрытую территорию с развитой инфраструктурой. Жители могут пользоваться бассейном, зоной для барбекю и беседками для отдыха. Огороженная территория обеспечивает безопасность и комфорт.
Локация и преимущества района
Святой Влас — привлекательный курорт у подножия Стара Планина. Таунхаус находится в 200 метрах от пляжа, в шаговой доступности магазины, рестораны и остановка общественного транспорта. Район славится яхтенной мариной и развитой туристической инфраструктурой.
Инвестиционный потенциал
Покупка таунхауса в Triumph — выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Подходит как для постоянного проживания, так и для аренды. Устойчивый спрос на недвижимость в Святом Власе обеспечивает быструю ликвидность объекта.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
