Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Супер предложение —топовая локация и удобная рассрочка в новом комплексе AURA, центр Несебра

Комплекс Aura,
от 125 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 7 мая, 2025
  • 31287 ID
  • property_rooms
  • 0 Комнат
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Представляем вам уникальную возможность приобрести недвижимость у моря в самом сердце Несебра! Новый жилой комплекс Аура – это сочетание престижной локации, современной архитектуры и высококачественного строительства. Благодаря гибкой системе рассрочки, покупка квартиры в этом комплексе становится доступной без переплат, а отсутствие таксы за обслуживание делает приобретение еще более выгодным

Идеальная локация для жизни и инвестиций
Комплекс AURA расположен в центральной части Несебра, что обеспечивает удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре:

  • Рестораны, кафе и магазины в пешей доступности.
  • Близость к супермаркетам, аптекам и медицинским учреждениям.
  • Рядом расположены школы и детские сады – отличное место для семей с детьми.
  • Остановка общественного транспорта рядом с комплексом – удобное передвижение по городу и к курортным зонам.
  • До исторического центра – Старого города Несебр, объекта всемирного наследия ЮНЕСКО, можно дойти за несколько минут.
  • Первая линия у моря – насладитесь прекрасными видами и свежим морским бризом.

Современный жилой комплекс с продуманной концепцией
Комплекс Аура создан для комфортного проживания и отдыха. Архитектура здания сочетает в себе стильный современный дизайн и качественные строительные материалы. Каждая квартира спроектирована с учетом максимального комфорта и функциональности.

Основные характеристики комплекса:

  • Строительство уже началось, сдача в 2027 году.
  • Комплекс состоит из 33 просторных апартаментов.
  • Все квартиры сдаются в ремонте под ключ, без мебели.
  • Из большинства квартир открывается невероятный вид на море.
  • Удобные планировки для комфортного проживания.
  • Обустройство дворовой территории с зонами отдыха.

Парковочные места:

  • 15 паркомест на первом этаже.
  • 55 подземных паркомест – комфорт и безопасность для вашего автомобиля.
  • Стоимость паркоместа – от 15 000€.

Выгодные условия покупки
Комплекс AURA предлагает гибкие условия оплаты, чтобы покупка квартиры стала удобной и доступной:

  • Рассрочка без процентов до окончания строительства.
  • Первоначальный взнос – 30%.

Почему стоит выбрать AURA?
Жилой комплекс AURA – это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жилье у моря или планирует выгодную инвестицию в недвижимость.

  • Первая линия у моря – наслаждайтесь потрясающими видами.
  • Центр Несебра – престижное расположение.
  • Современные технологии строительства – надежность и качество.
  • Гибкая система оплаты – рассрочка до конца строительства без переплат.
  • Комплекс без таксы за обслуживание – никаких дополнительных расходов.
  • Развитая инфраструктура – все необходимое рядом.
  • Комфортные планировки – продуманные решения для жизни и отдыха.

Не упустите возможность стать владельцем квартиры в AURA!
Этот жилой комплекс – редкое сочетание идеального местоположения, высокого качества строительства и удобных условий покупки.
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить больше информации и забронировать свою квартиру в AURA!

Price Aura NESSEBAR

Планировка этажей

1
2
3

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатный апартамент у моря в Несебре — комплекс Akrotiria

122 000 €
3
2
2
111 м2
Продажа
Новострой

Двухкомнатный апартамент в новом комплексе без таксы поддержки — La Mer Gold Residence, Несебр

130 000 €
2
1
1
67 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в жилом доме Vigo, Несебр — функциональное жильё в одном из самых востребованных районов города

68 000 €
1
1
39 м2
Продажа
Вторичное жилье

Просторная трёхкомнатная квартира для комфортной жизни у моря

140 000 €
3
2
2
82 м2
Продажа
Вторичное жилье

Одноэтажный дом в селе Приселци, Несебр — новое жильё среди природы и моря

150 000 €
2
1
1
80 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Jolly, Несебр

99 900 €
2
1
1
86 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

видео

видео

видео

видео

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пт 12 Дек
Сб 13 Дек
Вс 14 Дек
Пн 15 Дек
Вт 16 Дек
Ср 17 Дек
Чт 18 Дек
Пт 19 Дек
Сб 20 Дек
Вс 21 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты