от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 31 октября, 2025
- 47701 ID
-
- 1 Комнат
- 40 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Продаётся уютная студия в одном из самых популярных комплексов курорта — Fort Noks Holiday, расположенном на Солнечном Береге.
Апартамент находится на партерном этаже, имеет площадь 40 м² и предлагается по цене 55 500 евро.
До моря — всего 900 метров, что делает это предложение отличным вариантом для отдыха и инвестиций.
Уют и функциональность
Квартира представляет собой светлую студию с удобной планировкой, где можно организовать зону отдыха, кухню и место для сна.
Партерное расположение обеспечивает лёгкий доступ и удобство — особенно для семей с детьми или пожилых людей.
Площадь 40 м² позволяет создать комфортное пространство для проживания или аренды.
Студия полностью готова к использованию и подойдёт для отдыха у моря или как инвестиция с целью получения стабильного дохода от аренды.
Комплекс Fort Noks Holiday
Fort Noks Holiday — это часть известной сети комплексов от застройщика Fort Noks, заслужившей доверие благодаря качеству строительства и отличному обслуживанию.
Комплекс сочетает в себе комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру, что делает его подходящим для круглогодичного проживания.
Инфраструктура включает:
• несколько бассейнов для взрослых и детей;
• ресторан и кафе;
• детские площадки;
• зоны отдыха и прогулочные аллеи;
• фитнес и спортивные площадки;
• магазины и парковку;
• охрану и видеонаблюдение.
Годовая такса обслуживания — 13,5 евро/м², что соответствует уровню и объёму предлагаемых удобств.
Локация
Комплекс расположен в спокойной части Солнечного Берега, всего в 900 метрах от моря и пляжа.
Рядом находятся супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны и автобусные остановки.
Это место идеально сочетает курортный комфорт и возможность полноценного проживания круглый год.
До центра курорта можно добраться за несколько минут, а до города Несебр — всего 10 минут на автомобиле или автобусе.
Преимущества объекта
• Площадь — 40 м²
• Партерный этаж
• Такса обслуживания — 13,5 евро/м²
• До моря — 900 метров
• Современный комплекс с развитой инфраструктурой
• Тихий район с удобной транспортной доступностью
• Цена — 55 500 евро
Отличное решение для отдыха и инвестиций
Студия в Fort Noks Holiday — это надёжный и выгодный вариант для покупки недвижимости у моря.
Подходит как для личного пользования, так и для сдачи в аренду в высокий сезон.
Объекты в комплексах Fort Noks пользуются стабильным спросом благодаря качеству, ухоженной территории и удобному расположению.
⸻
Fort Noks Holiday, Солнечный берег — студия площадью 40 м², на партерном этаже, с таксой обслуживания 13,5 евро/м², всего в 900 метрах от моря.
Цена — 55 500 евро.
Практичное и уютное жильё у моря — идеальный вариант для отдыха, проживания и инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
